【装修顺序】 ……献给毫无头绪的你 [复制链接]

一、装修前的准备
如何建立装修整体概念？
1）从书、杂志、网站上了解装修
  对于第一次装修的人来讲，通常会想到借助别人的知识来帮助自己，所以书、杂志、网站成了很多人良好的帮手。
杂志可以向大家传达最新潮的家居设计，相比书而言更时尚，大量的美图也让读者的感受更直观。
在网站方面，建议参考我们的余姚生活网，是行业内部一个比较系统的，能从网友案例、装修日记、装修知识和施工流程等全方位供业主参考学习的网站；同时，产品频道里有大量的特价品牌建材，并定期组织团购活动等等。

2）看各类装修案例着手，建立起对家的概念
  那么在看书、杂志和网站的过程中，我们首先应看些什么能较快地帮助自己尽快地建立起对家的概念？——装修案例。其中会有不少的图片让你印象深刻，或者是一抹红色、一把椅子、一盏灯、一片瓷砖……这些装修过来人的案例及心得体会，会帮助你在无形中也就确定了自己的家居风格，这些喜欢的图片要保留起来，并且随时用笔记下自己的突发奇想，将来这可是与设计师沟通的重要资料。

3）参加看样板房活动和装修讲座
  只看书、杂志、网站可能还不够，毕竟那都是看得到摸不着的，最直接的方法是参观样板房可以让大家更直观的体验到家的感觉，现场有设计师或装修人员会对样板房的设计和施工进行讲解，非常直观。其次，还可参加一些装修讲座，经验丰富的各方装修专家和设计师会向大家普及装修知识及一些实用的经验。


要找专业公司做新房验收吗？
  “要找专业的验房公司做新房验收吗”是大多数业主刚拿到新房时的困惑，我们认为找一家专业验房专家是非常有必要的。
由于，大多数买方都不是建筑行家，又是第一次购房者。他们过去看房可能都是走马观花，把主要精力用于考虑价格、地点、内部空间组合、将来如何使用等方面，不会有时间、条件和技能去鉴定和比较房子本身的质量。所以，对绝大部分买方来讲，请个职业验房师对房屋上下、内外做个体检，看看到底是什么状况，有否大的问题，以减低购房风险，是一个非常明智的选择。也就是，花小钱，买个明白放心。
  其次，这也是维护自己的合法权益的一种方式，在专业的房屋质量检验专业人士的帮助下，验房公司可以出具专业的质量报告，让自己的财产不再受到损失、权益不再受到侵占、精神不再受到伤害。不要到入住后发现渗水、裂缝问题，整天为了找开发商、物业维修，搬进搬出而烦恼。况且实际情况是，很多开发商对此极尽推诿之能事，对房屋存在的问题不闻不问，最终苦的还是业主。


新房验收要点有哪些？
  许多消费者花了几十万甚至上百万买了一套商品房，满以为商品房已经政府责任部门和物业部门的双重验收，自己不用再验收。其实不然，诸如对给排水系统、供电系统、墙体（面）（尤其是顶楼）等均应加以验收，千万不能马虎。如业主缺乏验收常识，则请权威部门验收更好。
  验收前，业主应向物业部门索取平面结构图和给排水系统、供电系统、通讯系统、CATV系统以及安保系统布置图，然后逐一加以检查验收。具体如下：
（1）供电系统：打开电表箱，查看由电表箱到室内配电箱的电源导线截面面积是否符合设计要求；打开室内配电箱，查看配电箱内的断路器个数和线路布置；然后再检查配电箱总开关的安培数是否小于电表箱内的开关安培数。确认无误后，方可送电。然后再逐路检查供电情况。
（2）通讯系统：用完用表检测通讯线路是否短路。如电话以安装，则可直接用话机进行检测。
（3）CATV系统：最好请有线电视维修部门用“电频仪”进行信号测试，判断同轴线的质量。如用万用表测试，则只能测试其是否导通，而无信号依据。
（4）给水系统：打开进水阀（进水阀应是铜球阀，闸阀已淘汰），关闭所有自来水龙头，约30分钟厚，用手触摸每个接头，检查有无渗漏。有的消费者通过观测水表是否转动来检测是否有漏水现象，这是一个错误的方法。因为在大多数情况下，渗漏不足以使水表转动。诺给水管暗敷，一般情况下不宜察觉渗漏，较长时间后才能发现。
（5）排水系统：进行大水量冲放，15分钟后，检查是否有渗水现象出现。特别应引起注意的是：一定要用同样的方法检测楼上住户的排水系统，观测其坑管是否渗漏。因为楼上的管道是从自家天棚上穿过的。
（6）墙面与天棚：目测天棚与墙面的平整度、有无开裂、起壳、有无明显落差和凹凸现象，阴、阳角的平整顺直度是否有明显缺陷；用木锤轻轻敲打墙面，检测是否有空鼓现象。此外，还须察看墙体是否有渗漏的痕迹（渗漏痕迹一般为：上面面积大，下面面积小，成“倒三角形”状）。


新房验收不合格该如何处理
在房屋接管验收中发现质量问题，可根据其对房屋不同的影响程度分别处理：
（1）影响房屋结构安全和设备使用安全的质量问题，必须约定期限由建设单位负责进行加固补强维修，直至合格。影响相邻房屋的安全问题，也应由建设单位负责处理。
（2）对于不影响房屋和设备使用安全的质量问题，可约定期限由建设单位负责维修，也可采取费用补偿的办法，由接管单位（物业）处理。


二、挑选装修公司
季节对装修的影响
季节性气候对装饰的影响是多种多样的，严重时会造成诸多浪费、返工，甚至还会导致装饰失败。
（1）冬季，气候寒冷，油漆、涂料不宜干燥，墙砖、地板的黏结度下降，木材含水率一般高于12度，变形、脱胶现象时有发生，稍有不慎，就要返工。具体预防措施有：
  根据气温高低，在浸泡墙砖、地砖的水中加入适量的盐；基层处理后干燥过慢，可采用“烘干”的方法；墙砖要逐面铺贴，水泥沙浆的黏度适当高些；在油漆中加入适量的催干剂；乳胶漆可适当加温后使用；室内温度低于0度时，应停止铺贴墙砖、地砖等工作。
（2）夏季，高温、干燥，附着力降低，墙砖极易脱落；油漆干燥过快，易开裂；木材含水率过低，一旦受潮即膨胀，尤其是地板，极易起拱。具体的预防措施有：
  贴墙砖、地砖前，一定要使墙体湿润；墙砖、地砖的浸泡时间要长，铺贴后要洒水保养；对太阳光能直射到的墙体须遮阳；油漆后须遮阳，防止干燥过快而开裂；油漆中挥发剂的量不宜过多，乳胶漆中的掺水量也要适中，以免降低遮盖力和黏结度；木材不宜放在太阳下暴晒；避免胶水、黏结剂等在太阳下直晒而挥发、失败。
（3）黄梅季节，阴雨连绵，空气湿度高，木制品膨胀，油漆层中的水分挥发不掉，极易导致质量事故。具体预防措施如下：
  在油漆中增加防湿剂；处理墙面和木制品用的腻子尽可能干些，如有条件，可行抽湿；或关闭门窗，防止湿空气侵入；由于空气相对湿度大，所需凝固时间长，墙砖可分片贴，以便做好养护工作；黄梅季节最突出的问题是如何防止实木地板受潮。一是地板在铺设前24小时拆封，尔后摆放在室内，关上门窗，不使空气流动；二是与24小时后将地板的正反两面都涂上二度底漆；三是铺设后即磨平、涂漆。此外，在铺设时如遇下雨，应关闭门窗，油漆时，注意天气预报，趁无雨时磨地板与涂底漆一气呵成。
（4）如果你选择的是“街头游击队”，或是实力较差的装饰公司，没有过硬的设备，最好还是避开盛夏多雨季节。 还要选择装修时间最好避开春节、麦收、秋收和中秋节等。因为不管是“街头游击队”还是正规装饰公司，装修工人基本上都是农民工，春节和仲秋节是一年中的两大节日，农民往往要回家团圆；而麦收和秋收则更是“回家没商量”。

和设计师该怎么沟通？
  设计师是整个装修中最重要的环节，他是你未来房屋的规划者，所以装修开工前一定要和设计师好好地彻底沟通一次，建议按照以下步骤走：
  第1步  告诉设计师家庭成员及生活习惯
  设计前要将家庭人口、年龄、职业、身高以及一些兴理爱好、生活习惯等资料详细地提供给设计师，他才有可能将大家的生活喜好触入没计中。
  第2步  告诉设计师初步装修预算
  大家最好先确定自己的装修预算．这样有助于没计师根据你的家庭经济实力做比较适合装修方案．避免发生设计出超出你经济承受力范围的设计方案。
  第3步  选出家庭代表和设计师进行沟通
  在家庭内部选将一个具有决定权的人和设计师进行设计方案的讨论，他作为家应的代表．将整个家应的装修意见传递给设计师避免了家人重复沟通的现象。
  第4步  确定装修风格
  大家应该把自己喜爱的装修风格告诉设计师．事先可以先收集些居室范例的书籍或图片等资料，将自己认为的风格以实物的形式给设计师作为参考讨论，避免在概念上双方产生误会。
第5步   探讨房间的功能分配
  大家必须和自己家人仔细商量个房间的功能安排，将每个家庭成员的兴趣爱好考虑进去，然后在设计师开始做设计方案之前提出来。
  第6步  探讨房斤的结构问题
  带领设计师查看一下现场．确认一下墙体的结构。承重墙不能随便敲，在这个问题上一定要听取设计师的专业意见，不可为了美观，擅自拆改墙体。
  第7步  探讨装修细节问题
  此时应该和设计师在一些装修的具体细节问题上相互讨论，形成共识。例如装修材料的相互搭配、某个具体部位如玄关所用的材料、建材的品牌、颜色等问题进行全面的讨论。
  第8步  仔细审看设计图纸
  在设计初稿完成以后，大家应该仔细审看研究，随后提出修改意见，千万不要怕得罪设计师，毕竟花钱的人是你，所以，定要说出真正的感觉，才能设计出理想的家。
  第9步  探讨设计改动方案
  施工开始后，如果你要求对原先的设计方案进行改动，请征求设计师的意见，他会帮助你分析是前期考虑失策还是客户后期思想变动造成了要求修改方案的现象。
  第10步  定期做现场施工沟通
  有些不负责任的施工队会因为施工技术上的原因或愉工减料而不按照设计图纸施工，所以你应该要求设计师定期去从场进行监督，控制施工品质防止日后因施工质量而与设计师发生矛盾。
  第11步  和质检员一起完工验收
  完工后双方依照合约的内容进行验收，如验收结束则按合同付清工程款项。如有瑕疵则可按合同要求修正，或按合同扣除部分的工程款项。如果工期延迟可以要求对方延迟补偿。
  第12步  征求设计师软装建议
  软装的风格与房屋的整体装修风格是否相符也是个十分重要的问题，作为装修风格确定者之一的设计师，他能帮助你在挑选软装方面提出他的专业建议，以保证两者风格的统一。


装修前，我们需要哪些设计图纸？
  在装修中，设计图纸是施工的基础，如果图纸不完善或者不明晰，都可能对施工造成影响，如无法正常按图施工延误工程进度，或是施工完成效果与图纸不符等。
  有的人简单地认为图纸越多越好，其实也并非如此，图纸的多少只是一个量，质的好坏才是区分设计师水平的关键。不过，一些基本图纸还是必须具备的，下面我们就详细介绍下装修中必须出具的图纸有哪些。
  最基本的图纸有哪些？
  设计图纸的多少并不取决于工程及居室面积的大小，也不是设计师或业主说了算，而是由装修项目的多少来定，其中一些常规图纸是必须要出具的，包括：原始建筑测量图、装饰设计平面图、天花吊顶布置图、地面材质图与配电图。
  1、原始建筑测量图
  包括房间的具体开间尺寸、墙体厚度、层高、房间梁柱位置尺寸、门窗洞口的尺寸位置、各项管井（上下水、煤气管道、空调暖管、进户电源）的位置、功能、尺寸等，这是一切设计图纸的基础，如果一开始的测量图纸出现偏差，此后的设计图纸和施工都会因此出现误差，导致整个工程无法正常进行。

2、装饰平面布置图
  平面设计图中应具备的内容：墙体定位尺寸，有结构柱、门窗处应注明宽度尺寸；各区域名称要注全，如客厅、餐厅、休闲区等，房间名称要注全，如主卧、次卧、书房等；室内、外地面标高、墙体厚度应注明；如有楼梯，标明平面位置的安排、上下方向示意及梯级计算；门的开启方向；活动家具布置及盆景、雕塑、工艺品等的配置。

3、天花吊顶布置图
  要求标明天花造型的尺寸定位、灯具位置及详图索引，并应标注天花底面相对于本层地面建筑面层的高度，同时还要注全各房间的名称。

4、地面材质图
  标明需要铺设的地面材料种类、地面拼花、材料尺寸及不同材料分界线。 
 
（图片：地面材质图）

5、配电系统图
  配电图也是设计图纸中十分重要的一部分，各种电源插座的位置都需要妥善安排，业主在查看配点图时，需要注意的是插座的位置、数量，位置的安排要根据实际使用的方便性安排，综合考虑门窗、家具的安排，不能让插座被门窗遮蔽，影响正常使用，数量上也不能一味地追求节俭，要根据家中电器的数量和种类安排，还要适当地留出富余。

装修中还有哪些常见的图纸？
  除了一些基本的图纸外，装修中还有一些常见的图纸，如改建图、开关照明图、立面图等，这些图纸出还是不出，要根据工程的具体情况而定，如有的工程没有对原有房型进行结构改造，就没有必要出改建图勒。此外，业主也可以根据自己的需要，要求设计师出立面图和透视图，一般来讲，只有包含一定设计含量的房间才出这两种图，但如果客户不放心，要求每个房间都必须出图的话，设计师也应该尽量满足。

1、建筑改建平面图
  根据设计方案将需要改动结构的墙体在图纸上标明（也可在原始建筑测量图上作标识），比较常见的表示方法是在图纸上可以用虚线表示需要拆除的墙体，深色表示改建的墙体。

2、空调走线图
  标明各个房间的空调安装位置、插座位置、所用机种及总电源箱的位置，尤其要注意的是，由于柜机和壁挂机对电压的要求不同，需要在图纸上特别标注。

3、开关布置图
  房间里所有开关的位置，及每个开关所控制的电器、灯源，同时要注明开关的种类，以免安装时发生混淆，开关布置也可以直接在配电系统图中表示出来。

4、照明平面图
  各房间各部位照明灯具、电器、电表箱的位置、用电容量、配置电线截面面积及其计算、回路系统及电线的走向，也可直接标识在天花吊顶布置图中。


5、给水平面图
  厨房、卫生间等处的给排水线路的平面布置图、给水管道的管径尺寸、取水位置及高度、管线排布系统等。

6、立面图
  立面图展示的是从水平的角度看到的房间局部的剖面，包括墙体定位尺寸，各部位装饰墙面造型的立面图形、尺寸、构造材料、面层材料名称；各房间、各部位固定家具造型的立面图形、尺寸、构造材料、面层材料；各固定家具的剖面图形、尺寸；各固定家具的节点大样图形、细部材料、尺寸、构造做法；墙柱面装饰造型、花台、栏杆、台阶、线角等的尺寸及其它尺寸定位。立面图中，门窗标高和高度要分别注明，相应部位的天花剖面也要一并画出，并标注天花造型部分的尺寸与标高。

7、局部放大图和节点详图
  施工中如果有需要特别施工的关键部位、需要重点表达的部位，就需要绘制节点详图，在图中注明造型尺寸、构造材料、面层材料。


审查图纸时需要注意些什么？
  设计图纸是施工的基础，那么普通消费者在审查设计图纸时，重点应该注意些什么呢？
看设计图纸应从大处着想，细处着手，总体与细部相结合，深入推敲，局部与整体协调统一，结合设计师的解释说明，对整套图纸做全面的理解。在理解时，可以要求设计师出示所用材料的实物样板，对材料有详尽地了解，对所设计的物体要看尺寸是否合理、详细，是否有错误。

1、看图纸比例是否合理
  很多消费者喜欢看效果图，却往往忽视了施工图，但是，效果图上漂亮的造型，现场制作出来以后，却往往与设计图纸上相差甚远。其实检查一下原因，就是设计师没有按照施工图纸来做设计图纸，而是把图纸按照美丽的图画来制作的。所以，一张设计图纸必须按照严格的比例来制作。
2、看详细尺寸是否规范
  有些设计图纸由于设计师没有在准备施工的现场作认真细致的测量，所以很多尺寸在设计时有遗漏，尤其是一些关键尺寸如果在设计时没有掌握，有可能在施工时产生设计与施工脱节的情况。
3、看选择材料是否明晰
  我们常常关注于装潢公司的报价单，担心上当受骗，一项项地仔细检查，其实在设计图纸上也应该标注出来主要材料的名称以及材料的品牌，这对于今后施工人员依照图纸施工很有利。
4、看制作工艺是否标注
  在施工图纸中标注必要的制作工艺是为了一方面是便于施工，同时也能起到约束施工人员在施工过程中偷工减料的作用，保证消费者得到一个与合同洽谈相符的工程项目。
善意提醒
  装修完工后，所有的设计图纸都必须保留完整，因为今后一旦水电工程出了故障，或是想重新改装，都需要设计图纸作参考依据。


审查图纸时需要注意些什么？ 
  设计图纸是施工的基础，那么普通消费者在审查设计图纸时，重点应该注意些什么呢？
  看设计图纸应从大处着想，细处着手，总体与细部相结合，深入推敲，局部与整体协调统一，结合设计师的解释说明，对整套图纸做全面的理解。在理解时，可以要求设计师出示所用材料的实物样板，对材料有详尽地了解，对所设计的物体要看尺寸是否合理、详细，是否有错误。

1、看图纸比例是否合理
  很多消费者喜欢看效果图，却往往忽视了施工图，但是，效果图上漂亮的造型，现场制作出来以后，却往往与设计图纸上相差甚远。其实检查一下原因，就是设计师没有按照施工图纸来做设计图纸，而是把图纸按照美丽的图画来制作的。所以，一张设计图纸必须按照严格的比例来制作。
2、看详细尺寸是否规范
  有些设计图纸由于设计师没有在准备施工的现场作认真细致的测量，所以很多尺寸在设计时有遗漏，尤其是一些关键尺寸如果在设计时没有掌握，有可能在施工时产生设计与施工脱节的情况。
3、看选择材料是否明晰
  我们常常关注于装潢公司的报价单，担心上当受骗，一项项地仔细检查，其实在设计图纸上也应该标注出来主要材料的名称以及材料的品牌，这对于今后施工人员依照图纸施工很有利。
4、看制作工艺是否标注
  在施工图纸中标注必要的制作工艺是为了一方面是便于施工，同时也能起到约束施工人员在施工过程中偷工减料的作用，保证消费者得到一个与合同洽谈相符的工程项目。
  最后提醒大家，装修完工后，所有的设计图纸都必须保留完整，因为今后一旦水电工程出了故障，或是想重新改装，都需要设计图纸作参考依据。


装潢设计合同怎么签？
1、弄清设计收费的计算方式
  设计师收费都是按面积计算的。方式可以分以下几种：建筑面积、使用面积.套内建筑面积。目前市场上通常按使用面积和套内建筑面积计算得比较多这样的收费方式对于那些得房率低的装修者而言.比较合理些。装修者在签订设计合同时应该针对这一项注明一下因为这几个计算方式.看似只差几个字.但如果计算起设计费用来.可能会相差上千元。
2、设计费支出的时间和金额
  在合同中装修者应该和设计师约定好设计费用的支付方式设计费用是分四次支付的。第一笔设计费用在签订合同后.测量房子前就要支付了.一般是设计总价的20一25％或者是1000元左右的预付款。第二笔卜费用在初步的方案确定后支付.费用是设计总价的50％。第三笔费用在设计阶段图纸确认后支付.费用是设计总价的20％。最后.在确认完全套设计图纸后装修者要将剩余的设计费用都付清。
3、出示效果图的制作费用
  有些不正规的设计合同里，会针对效果图另外要求，如果装修者想让设计师出效果图，必须以一张几百元的费用来支付，这主要是因为设计师的收费已经较低了，如果再送效果图，设计师的整个成本就高了。其实，通常在设计总价利润还不错的情况下，设计师都会依据设计构思送业主1-2张主要区域的效果图。装修者应该在签订合同时和设计师协商好效果是送还是付费，然后再签字。
4、设计平面图纸的具体内容
  在合同中，要注明设计师所制作的图纸内容。因为.有些设计台同在图纸的要求上比较模糊。一般一套完整的图纸有——原始测量图.墙体改建图、平一面布置图.顶面布置图.电气施工图水管走向图、现场制作家具尺寸图，立面图以及各个接点图剖面图等。如果不在合同里面注释仔细，很容易让一些设计师有了偷工减料的机会图纸不全就会影响到今后的施工质量。
5、制作图纸的期限规定
  当设计师测量房子后就要做初步的设计方案确认完初步的设计方案后.就要制作第二阶段的设计图纸最后就是制作全套的设计图纸以及主要装饰材料的清单。在这3个阶段中装修者和设计师要商量确定一个提交图纸的期限.通常公寓房的图纸制作大致在7天左右别墅等大面积的住宅期限的要求可以适当延长些。有了期限的要求.对设计师就起到了一个约束的作用.装修者保障自己利益的依据。
6、设计师提供服务的内容规定设计师的服务从开始设计到施工到家具软装，直到业主入住前都要有的。
  通常情况下开工前设计师要做设计交底工作一次.施工阶段设计师应该保证有两至三次的现场图纸交底和现场指导施工陪同挑选家具和软装饰的服务是一次。但是.有时设计费的多少决定了设计师服务的项目.因此装修者如果要确保自己利益.就必须在台同中注明相关服务内容的要求。


装修方式的分类及各自含义
装修方式主要分三种：清包、半包、全包。
清包——清包，就类似于软件安装时的“自定义安装”，是指装潢公司或施工队只负责实际的装修施工，而设计、选材、购料（包括瓷砖、地板等主材和黄沙、水泥等辅料）、验收全部由业主完成。
优点：
1、由业主掌握最大的主动权，所有事情都在自己的监督控制之下，容易放心。
2、有时由业主设计的房子也更具个性，符合自己的生活习惯及性格特点，特别是相对于那些自己很有设计想法的同胞来说，这可真是一次令人兴奋的挑战经历。
3 、相对其它方式，价格也更经济，容易控制，免除了受骗上当的机会。
缺点：
1、采取此种方式，业主的工作量会特别大，要投入大量时间和精力到处奔波。想偷懒是不可能的。
2、需要业主了解材料、施工方面的专业知识，也需要熟悉市场行情，否则一来容易买一些质次价高的材料，二来难以应付装潢公司或施工队提出的各种问题，到头来反而失去主动权。所以如果你是装修思维还停留在10年以前的门外汉，就别考虑了。

全包——全包，类似于软件安装中的“完全安装”，是指从设计到施工全部由装潢公司负责，业主只参与设计方案与预算的审核确定与最后的工程验收。
优点：
1、业主省心省力，要做的只是适时地与对方进行沟通，让对方了解自己的意图，监督工程的基本进度和质量。
2、由装潢公司进行设计，更专业，今后产生遗憾的可能性较小。
3 、设计、施工、选材都由同一间公司代劳，最终出来的效果也会更完整，风格更统一。
缺点：
1、如今的装潢市场中，从业公司和人员良莠不齐，识别挑选起来确实不太容易。
2、碰到一些不正规的公司，受骗上当的机会很大。
3、特别是在建材的选购上，可能会被装潢公司钻空子。

半包——半包则介于全包与清包之间，指业主负责选购主材，设计、辅料则由装潢公司或施工队购置提供。
优点：
1、选择主要部分掌握主动权，正所谓“抓重点”。
2、主要建材自己购买，不论在安全上还是经济上都更放心。
3、由装潢公司帮自己设计，这样自己也不用再去钻研设计了，只要多多了解建材就可。
4、辅助建材由施工队配给，小事上也省了不少力。
缺点：
1、还是要话不少时间去跑建材市场，不能轻松装修。
2、在签合同时一定要清楚注明哪些由装潢公司提供，哪些由业主自己购买，否则很容易在后期被装潢公司钻空子，弄得自己什么都要买，很疲惫也很被动。


预算表的种类
目前市场上常用的预算表有3种，我们做个简单归纳，分别介绍一下各自的预算审核要点。
1）列项式——这是目前装潢公司最常用的预算报价方式。
  列项的预算方式一般是以其体的施工项目为分项，并按照不同功能的房间来分类的。在此项目栏包含有项目的单位（通常是米、平方米），项目数且（即我们说的工程量），主初价格、辅材价格、项日人工费及该项能总费用。
优点：
  一般的装修者还是比较容易理解的，对每个房间需要做什么施工项目，以及对应的用料数量，费用能一目了然。
缺点：
A）由于这种预算方式是按不同的房间来分类，整套分项的费用及数量需要业主自己累计，因此对一共需要买多少的材料还得自己多多费心。
B）无论是主材还是辅材都列在同一项栏目中，许多装潢公司在项目名称和备注中对材料的品牌、规格、型号、级别等会含混不清。
C）同一个项目中往往又会有多种辅材，很难在一栏中交代清楚，这就为日后施工方投机取巧埋下伏笔。
D）还有就是项目数量的计算，有的装潢公司会把材料的损耗直接算到里面，甚至虚增。
E）也有的把人工费也算上了损耗，而实际上人工费是不可能有损耗率的。
F）故意漏掉一些项目，使开始时的总价很低，施工时再增加项目及费用。

2）计件式——这种报价方式，目前在像好美家等卖场类的装潢公司中较常见。
    计件的预算方式是按照所使用的装修材料为分类的，每个栏目中都会列出该材料名称、品牌、规格、型号、单位、数量、价格及总价。
优点：
    A）对装潢施工中的总体用料及明细清清楚楚，方便购买材料。
    B）主、辅料的损耗率不同，分开列项，避免了损耗的多算。
缺点：
    A）对施工工艺及项目不熟的话，对材料的具体用处会不清楚，需要专业人员的解析。
    B）对材料用处分析不清楚的话，很可能会有多算材料的情况。

3）菜单式——菜单式的预算对个项内容进行了限制，包括材料的品牌及规格，就象套餐一样，出多少钱，配多少菜。
优点：
    A）由于材料及费用是事先定好的，业主只需要根据喜好选择即可，比较快捷。
    B）对于预算不多的装修者，是个控制总体造价的好方法，因为其中的材料及各项费用已经定好了。
缺点：
    A）可选择的余地不大，不够灵活。
    B）推广性不强，可能会千篇一律，没有个性。


如何审定装修预算表
  不论是社会工程还是家庭装潢，其预算都十分复杂。预算是一项专业性及强的工作，而不只是在纸上写出“造价”，须经得起专业人士的审核。预算要反映出整个施工过程的组织方案、工程量、材料数量（主料、辅料、损耗）、价格、施工工艺等，要求预算员具有丰富、广泛的专业知识。
  预算员必须综合考虑现场的施工情况、施工工艺、所选材料的质地于数量，方能准确地造出预算。
  以墙体涂乳胶柒为例，预算时应考虑以下内容：
（1）墙体基层处理（分普通、中档、高档三级）。
（2）腻子的选用（自配还是采用成品）。
（3）根据不同等级选用不同品牌、等级的乳胶漆。
（4）涂刷层数多少，是否采用底漆。
（5）根据等级选用刷具
（6）工作量与人工价
（7）材料损耗情况
可见，预算及其准确与否不是任何人可以造出与审核的，消费者诺要得到合理、准确的预算，除了自己须懂行外，还可请专业人员提供帮助。


什么是装修管理费？
  管理费是业主在装修时，装潢公司对施工现场的装修工人、装修材料进行管理和监督所收取的费用。
  其实，管理费就是装潢公司的另一部分利润来源。有些装潢公司这么解释:“收取单项管理费，目的也是为了落实一种责任。客户如将自己采购的材料交给我们，我们就没有了利润来源，施工人员仅仅变成了安装工，收管理费就是为了获取利润。同时，我们在客观上也承担起了保管材料的风险和施工过程中可能存在的材料损坏的赔偿以及今后的维修责任。”
  因此，收取了管理费之后,如果施工中出现了材料损坏或施工现场混乱的问题，消费者就可以投诉有门的，让装潢公司承担主要的责任。其次，管理费中包含的另一项就是装潢公司对施工人员的管理。首先是工人的日常生活行为的管理，对于吃住不在施工现场的装潢公司而言，每天工人来回的车马费，就是从管理费里支付的；而那些吃住在现场的工人，对他们的日常开销也是由管理费里支付的。其次就是工人的施工行为的管理，施工现场每天的打扫、物品定点的堆放，都要由专人管理监督的。



如何签订装修施工合同
1）总价款避免恶意超支
  条款中说增减的幅度不能超过结算价的5%，是为了避免装潢公司恶意超支，但可能会有一些装潢公司再加上“不含水电工程”，“不含泥工工程”……等字样，这样日后计算总价时就比开始的预算要高不少。装修者最好与装潢公司协商去掉如上的附加条款。
2）工期要算工作日
  工期必须注明具体工作日是多少天，因为有些小区的物业有规定，节假日不准开工，这样工期会随之顺延。
3）验收最好提前3天通知。
  验收材料的时间最好提前3天通知装修者，有些有负责的装潢公司，把日期定的太短，这样装修者很难安排出时间，或者草草验收了事，有可能让装修隐患成为漏网之鱼。
4）材料环保应重视
  材料的环保性应该引起重视，可以要求装潢公司出具材料清单，然后上网去查一查，对比一下，是否符合条款中的标准。
5）隐蔽工程、普通工程的保修期应区别
  保修期国家规定一般是两年，但事实上隐蔽工程和普通工程还是应有所差别，最好在合同上能加注一下，口头承诺的隐蔽工程保修多少多少年，都是不具法律效力的。
6）违约责任双方应同等承担
  甲方与乙方都应承担同等违约责任，所以关于甲方和乙方责任的两部分都应填写完整，一般来说，违约金为50—100元/天。
7）纠纷处理选最适合的方式
  纠纷处理方式最公正的是向法院提起诉讼，但费时费力。而仲裁的结果往往是各打五十大板，不痛不痒，有可能得不到装修者想要的结果。如果想让装饰装修协会协调，也可以在这条后面注明。
8）违约金可依最高限度调整
  解除合同的违约金，一般来讲，最高是合同总价款的20%。签定合同时，可以依据这个最高限度，按照自己能接受的数量进行调整。
9）其他约定可根据实际需要填写
其他约定的部分最好在签订合同前好好考虑一下，以下几点可供参考：
  工人吃住是否回公司。
  施工过程中，工人的人参危害由哪方负责。
  对邻居造成干扰，由由哪方负责。
  乙方对甲方提供的材料做什么程度的保护。
  乙方提供的才进场时是否需要向甲方提供检测报告。
  验收时是否要加空气检测。
  最后，合同附件的签订有问题需要注意。比如工程项目变更单、合同附带的格式过于简单，可以采用装潢公司提供的更为详尽的单据。有了什么变更，即时填写清楚。决算在付第三笔款决算时提供，这是必须要有的一份附件，一般用06版合同里面的这一份格式就可以。同样不可缺少的是保修单，而且一定要填写得尽量详细。



装修费用的支付
常州市的付款比例一般为：
合同签订当日30%
水、电、管线隐蔽工程通过验收35%
油漆工进场前30%
验收合格当天5%+超支款


三、选择监理公司

什么是装修监理 
  工程监理就是经常在工地遇见的管理工程质量以及工程进度的人，这些人大多都具备一定的施工管理经验以及一定的施工技能。
  现在有的装潢公司就有监理监督装修过程，你也可以自己去外面找监理监督。其中一般分为全程监理、水电工程单项监理，一般情况下，全程监理收费比例按家庭装饰工程预算总价的3%－5%收取，工程预算总价超过10万元以上的按3%收取监理费，10万元以下的按5%收取。而水电工程等的单项监理，一般收费在几百元不等。如果找的是装潢公司的监理，是不用另外付费的。


监理公司的监理能做些什么
监理公司的监理主要包括前期监理和施工现场监理。
其中前期监理主要包括：
1、协助业主考察装饰公司和施工队伍
2、审核确定设计图纸
3、审核确定预算是否规范
4、协助业主签订装潢施工合同
施工现场监理主要包括：
1、进场材料的验收
2、施工工艺把关
3、施工进度控制
4、工程变更建议、提供
5、工地纪律的协助维护
6、隐蔽工程、分部工程和竣工验收（冷热水管工程验收、电路工程验收、泥瓦工工程验收、木工工程验收、油漆工工程验收、工程竣工验收）也有部分监理公司也会负责业主家具购买后空气质量检测（苯、甲醛、氨）。


监理公司的监理如何收费 


  监理公司监理方式有两种：全程监理和单项监理，收费方式也略有不同。
全程监理包括了所有的监理服务，所以收费较高，适合没有时间监督施工现场的业主，常见收费方式有两种，一种是按面积，即**元/平米；第二种是按装潢总价收费，即装潢总价的*％为监理费。
  单项监理比较有灵活性，业主可以选择装修过程中较重要的项目请监理公司负责，例如只选隐蔽工程单项验收，或者选择阶段性验收（隐蔽工程验收、泥木工作业完成验收、竣工及安装验收）。收费方式按项收费，普通公寓房单项收费400-800元不等，复式、别墅单项收费1000-2000不等。

一、施工交底
如何去物业办理开工手续？
开工手续主要是在物业办理，一般包括以下几个方面：
1、在物业出具的装修协议上签字；提供自家装修的图纸，主要是水电路改造和拆改的非承重墙体项目；
2、办理“开工证”；
3、为工人办理出入证。
4、交垃圾清运费。这笔费用是用来支付物业清理装修垃圾用的，和支付给装修公司的不一样，一般2居室在300元左右，不同的物业公司收取的不一样。家装协会表示，任何的家庭装潢都应该在办完以上手续后才能正式开始。


什么是施工交底？
  现场交底由客户、设计师、工程监理、施工负责人四方参与，在现场由设计师向施工负责人详细讲解预算项目、图纸、特殊工艺，协调办理相关手续。
  其实在家庭装修的整个过程中，现场交底是签订家装合同后的第一步，同时也是以后所有步骤中最为关键的一步，它有四项工作和三大要点。
现场交底四项工作：
  第一，施工现场需要保留的设备。这方面，合同双方应该把这些设备的数量、品质、保护的要求等等，用文字说明。
  第二，现场存在的问题，比如卫生间下水发现堵塞现象、电视天线信号存在问题、具有防盗功能的户门门锁损坏等等，需要甲乙双方签字确认。
  第三，关于现场制作或有特殊做法的确认。这方面的工作对于家庭装修的每一个工种都是完全必要的，如木工的细木工制品的造型；瓦工黏贴瓷砖时腰线的位置、油工油漆涂刷多少遍；电工线路怎样走、开关插座有多少个、在哪里、水暖工是否需要改变上下水的走向、卫生洁具是否需要移位等等。文字能够表达清楚的，用文字就可以了。如果用文字难以表达清楚，就需要用说明性的草图或正规图纸来做出更深入的说明。
  第四，合同的甲乙双方应该清楚的是，现场交底时达成的书面共识，属于协议式文件与家装合同具有同等的法律效力，是在施工以及以后的合同执行过程中合同双方必须遵守的。


现场交底关注三大要点
现场交底的第一要点：确认全部的工程项目。
  家庭装修由于项目大多比较小，所以合同双方为简便起见，谈判时会出现很多的口头承诺 ，比如设计师对于一些项目做法或材料的口头确认；比如业主承诺如果装饰公司把工程做好，自己给对方介绍多少个工程等等。这样的承诺可以分为两类，一类是合同双方都没有认真的，就全当作笑话来谈来听，这一类承诺合同签订以后也不会有人再提；另一类，是合同双方很认真，但是洽谈的时候也许是碍于情面或者是相信对方，没有写在合同里，但是在合同实施过程中应该兑现的，这样的口头条款，如果另一方由于忘记或者信息传递遗漏没有兑现，双方的合作就会留下阴影。
所以，在施工现场进行工程交底时，合同双方一定要把所有的工程项目进行确认，其中包括口头的。
现场交底的第二要点：确认工艺做法。
  我们知道，目前家庭装修的图纸文件大多比较简单，主要原因是工程太小，如果做得太详细，设计成本往往难以让合同双方接受。因此，现场交底的一项重要工作就是把项目怎样做？用设计师以及消费者的嘴说清楚；用设计师的笔在现场画出来、标清楚。举个例子：针对一项墙面漆，设计师和消费者在施工现场应该明确的是：墙面基础怎样处理、裂缝用什么办法解决、刮几遍腻子、刷几遍墙漆等等。只简单地说刷立邦漆是远远不够的。
现场交底的第三要点：确认全部装饰材料。
  现在，无论是消费者还是新闻媒体，对家装行业的一个感觉就是偷工减料现象严重。所以，第三要点就是把甲乙双方负责采购的材料在现场说明白。
  有人会问，偷工减料说的是装饰公司，为什么业主买什么材料也要在这时候谈清楚呢？因为如果业主买什么样的材料或者什么时候买，施工方不清楚，对施工方编制施工计划或者详细的施工方案也许会产生不利的影响。比如，施工方如果不清楚业主买什么规格的墙地砖，瓦工干活时放线就困难了，会影响施工进度。
  此外，借助现场交底，要把稀里糊涂的事情搞清楚，让合同双方借助此次交底把施工项目以及合同双方需要配合的工作理出头绪。在现场交底对所有的内容确认之后，以后所发生的一切超出上述内容的，合同双方应该办理洽商或进行合同补充。


各方在施工交底中的职责
业主职责：
  了解装修进度表，明确自己提供主材的尺寸、型号及进场时间，避免因主材未及时进场而引起工期拖延，并在交底结束后进行签字确认。
设计师职责：
  向监理、施工负责人详细讲解图纸,施工工艺以及客户特别要求和工程应该特别注意的地方.如木工的细木工制品的造型；瓦工黏贴瓷砖时腰线的位置、油工油漆涂刷多少遍；电工线路怎样走、开关插座有多少个、在哪里、水暖工是否需要改变上下水的走向、卫生洁具是否需要移位等等。文字能够表达清楚的，用文字就可以了。如果用文字难以表达清楚，就需要用说明性的草图或正规图纸来做出更深入的说明。
监理职责：
  对居室进行检测，对墙、地、顶的平整度 和给排水管道、电、煤气畅通情况进行检测，并做好记录，交付业主（代理人）签字认可。
施工负责人职责：
  与设计师确认图纸、施工工艺及特别注意的地方，并提出反馈意见，对水电布局现场放样划线。


施工材料非验收不可吗？
  装饰材料费在装饰费用中占的比例最大，而有的消费者则认为与装饰公司签订的合同中已明确注明材料的等级、品牌、型号等，大可放心，不必验收。其实不然，一些劣质材料，虽然在短期内不一定会“发病”，如采用低挡材料制作的窗套、门套等，由于油漆的保护作用，其物理性状不会马上发生变化，但时间一长，就会脱胶、起鼓；再如使用劣质导线，一年半载可能不会老化漏电，但时间一长便老化漏电，后果很难预料。
  因此，一定要对进场材料进行验收，最好能封样，或请第三方监理验收。


二、水电工程
隐蔽工程
  隐蔽工程指被其他建筑物遮掩的工程，具体是指给排水工程、电器管线工程、地板基层、护墙基层、门窗套基层、吊顶基层等需要覆盖、掩盖的工程。
  由于隐蔽工程在隐蔽后，发生问题，还要重新覆盖和掩盖，会造成返工等非常大的损失，为了避免资源的浪费和当事人双方的损失，保证工程的质量和工程顺利完成，《合同法》规定承包人在隐蔽以前应当通知发包人检查，发包人检查合格的，方可进行隐蔽施工。
1、给排水工程
  由于镀锌管易生锈、积垢、不保温，而且会发生冻裂，将被逐步淘汰。目前使用最多的是塑铝复合管、塑钢管、PPR管。这些管子有良好的塑性、韧性，而且保温不开裂、不积垢，采用专用铜接头或热塑接头，质量保证、能耗少。
2、电器管线工程
  一般电源线分硬线、软线、护套线等，按铜芯粗细又分为1平方毫米线、1.5平方毫米线、2.5平方毫米线……为安全起见，更为了便于维修，电源线应套套管。此外常用的还有音响线、信号线等。插座分为10A，15A，……品牌也有多种，假冒的也多。劣质的插座容易引起事故，建议到正规电器用品商店购买较为妥当。电器线路工程，要求施工规范，工人应持证上岗，以保证安全，消除隐患。
3、地板基层
  实木地板基层有两种做法：一种在水泥楼板上刷冷底子油一遍，铺设木龙骨，最后钉地板；另一种方法在龙骨上先铺一层细木工板，或者是毛地板，然后钉地板，采用这种方法，地板受力均匀，结构牢固。复合地板安装方便，基层也有两种作法：一种先作找平层，然后铺设PVC垫层，之后铺设复合地板；另一种在水泥找平层上，铺设木龙骨和毛地板，两铺复合地板。
4、护墙基层
  护墙板有平板式和凹凸式。做法是先在墙面上刷一层冷底子油，然后安装30mm*40mm木龙骨，在此基础上钉多层板或细木工板，最后钉饰面夹板。为防止发霉，在护墙板上部开一系列直径为6mm的勇气孔。
5、门窗套基层
  先排设龙骨，然后钉细木工板或密度板，表面用饰面夹板钉木线条。注意密度板预告要用水浸泡，避免日后膨胀。
6、吊顶基层
  吊顶材料有石膏板，灰板，夹板，铝合金扣板，塑料扣板，磨纱玻璃，彩绘玻璃等，龙骨分木龙骨和轻钢龙骨。吊顶开裂的现象经常出现，如使用弹性腻子嵌缝，并贴尼龙绑带，可以改善这种情况。

Pvc管的作用及尺寸规格
  PVC管是聚氯乙烯材料的简称，在家庭装修中一般套于电线外部用于保护电线，防止电线受损，具有隔热、保温、防潮等作用。
  家庭装修常用的PVC穿线管是四分管、六分管，对应的管径分别是16mm、20mm。


电线的规格及各自使用场合
  家装中使用的电线一般为单股铜芯线，其截面面积主要有三个规格，分别是4.0mm2，、2.5mm2 和1.5mm2。另外还有6.0mm2规格的，主要用于进户主干线，家装中几乎不用或用量很少，一般不列入家装电路用线的范围。
  4.0mm2 规格单股铜芯线用于电路主线和空调、电热水器等的专用线，2.5mm2 规格单股铜芯线插座线和部分支线，1.5mm2 规格单股铜芯线用于灯具和开关线，电路中地线一般也使用1.5mm2 规格单股铜芯线。
  另外家装中还要使用电话线、电视线、网线、音响线等，这些线都属于专用线范围，规格相对统一，只是质量上存在一些差异，建议您在购买时选择质量较好档次较高的为宜。


水管的种类及各自特点
现在家装中常用的水管一般有以下几种，他们各自有自己的特点：
1、铝塑管
优点：耐腐蚀，不结垢，耐温耐压，不渗透，长可达200米，质轻，安装方便。
缺点：热胀冷缩系数高，保温性差，卡式接头内水封易损，有潜在渗水倾向。

2、铜塑管
优点：与铝塑管相同，长度一般在3米左右。
缺点：易结铜绿，接头多。

3、PP－R热熔管
优点：与铝塑管、铜塑管基本相同，但保温性比他们好。
缺点：安装困难，接头多，易渗漏。

4、纯铜管
优点：热效应高，但需保温层，兼具上述三种管材的优点。
缺点：易结铜绿，安装难度大，易渗漏。

上述四种给水管由于材质不同，其价格相差较大，其中纯铜管价格最贵，其次为铜塑管。


隐蔽工程验收要点
隐蔽工程可按以下步骤进行验收
（1）电源导线
  电源管布置是否正确，是否符合施工规范；电源导线的线路是否符合设计要求；管内有效空间如何；电管至接线盒是否有紧固件；测试相与零线间、相与地线间、相与相间的绝缘电阻值；照明、插座、空调等的回路是否按设计要求分别布置；管线与燃气、给排水管的间距是否正确；是否有弱电导线误穿在一起；PVC管接头是否黏接好。
（2）通讯导线
  在未安装通讯设备之前，应按以下步骤验收：
  是否根据图纸布置导线，导线规格是否符合要求；是否根据图纸布置分机线路；用万用表测试是否有断路现象；是否采用交换机，交换机有否电源插座。
（3）CATV同轴线
  同轴先应采用860兆双频线；分路是否符合设计要求；用万用表测试是否有断路现象。
（4）音响线
  是否符合设计要求；是否采用专用音响线；有无断路现象。
5）给、排水管
  根据常州市地方验收标准规定，对原有管道检查流水是否畅通，新装的给水管道必须按有关规定进行加压试验。新装的管道不论其材质、品牌，都应加压（不低于0.6兆帕），静置39分钟表针无明显回落。
  有的消费者非要加压至1兆帕甚至2兆帕，认为这样做更安全更保险，其实这是一种严重是错误，因为加压直接影响管道的材质质量，会缩短管道的使用寿命。


为什么要在室外出风口安装风罩
  卫生间的浴霸、排风扇，厨房中的脱排油烟机、热水器等，都有室外通风口，如果这些出风口上都没有安装风罩，那么，他们都将会遭受风的倒灌。当你洗澡时，便会受到寒风的侵袭。此外，大量的灰尘会侵入各种机体， 不仅影响其使用寿命，还会引起各种故障，甚至埋下威胁生命安全的隐患。
  所以，千万不要忽视风罩的作用，一定要在室外出风口安装凤罩。


厨房家电用电源插座要带开关
  厨房中的插座经常会没电或发生火花，这是由于插座内磁铜片机械疲劳而失灵所致，严重时还会损坏电器，甚至引起火灾。究其原因，主要是因为厨房家电使用频繁，插头经常插进拔出，导致插片松动、接触不良、电流增大，从而影响使用效果。为此，厨房家电用插座不仅需多安装几个，而且应带开关，避免频繁地插进拔出，既方便又安全。

家用配电箱选购及安装要求
家用配电箱既要美观更要安全。具体要求如下：
1）配电箱分金属外壳和塑料外壳两种，有明装式和暗装式两类，其箱体必须完好无损。
2）箱体内接线汇流排应分别设立零钱、保护接地线、相线，且要完好无损，具良好绝缘。
3）空气开关的安装座架应光洁无阻并有足够的空间。
4）配电箱门板应有检查透明窗。

配电箱的安装要点有：
1）应安装在干燥、通风部位，且无妨碍物，方便使用。绝不能将配电箱安装在箱体内，以防火灾。
2）配电箱不宜安装过高，一般安装标高为1.8米，以便操作。
3）进配电箱的电管必须用锁紧螺帽固定。
4）若配电箱需开孔，孔的边缘须平滑、光洁。
5）配电箱埋入墙体视应垂直、水平，边缘留5～6毫米的缝隙。
6）配电箱内的接线应规则、整齐，端子螺丝必须紧固。
7）各回路进线必须又足够长度，不得有接头。
8）安装后应表明各回路使用名称。
9）安装完成后须清理配电箱内的残留物。


复式房、别墅每层都需分设配电箱
  分层设配电箱，有利于安全用电，保护导线，减少故障。如复式房中将一路插座导线从底层拉到上层，线路很长，电损较多。按规定，一路线，只允许安装6只插座，暗管敷设导线尽可能短，并减少弯曲次数。如从底层到上层设一路线，则导线过长、弯曲多，一旦导线损坏，很难查出故障段，更难更换导线。
  有的住宅已采用三相四线制，但用电还得考虑电流平衡，否则会引起跳闸。
  另外，分设配电箱时，决不能从配电箱中驳接，而应从电表箱内各自分设配电箱，否则，一旦跳闸，引起整体跳闸，影响整体使用。


交流电与直流电导线能穿在同一电管内吗
  根据技术规范，不同回路、不同电压等级和交流与直流的导线，不能穿在同一电管内。
   经常可以听到，强电与弱电导线不能穿在同一电管内，原因是强电（指交流电，一般住宅为单相220伏、高标准住宅为3相380伏）有磁场作用，会干扰弱电（主要指通讯线、有线电视线等），影响通讯和收视效果。因此，在家庭装饰时决不能将交流电与直流电导线穿在同一电管内，更不能把导线直接埋在墙体内。


开关面板和插座面板的选购
  开关面板、插座面板的质量，关系到家庭的安全。如若存在质量问题，轻者损坏电器设备，重者引发火灾、触电事故。因此，选购时绝不能只注意价位和外观。
1）优质开关、插座面板由高分子阻燃材料制成，导线附件为磷青铜材质且要达到国家规定厚度，触点采用复合银材，导电性能好、使用寿命长。
2）应选用经国家有关部门验查，有安全标志、容量数据、质量保证书、生产许可证及保修期等的产品。
3）选购时应注意手感、有无缺陷、灵活性及外包装是否完好，每个开关、插座面板是否都用塑料袋封装等。


如何处理导线接头
在布置电源导线的过程中，不论接线盒、过渡盒，还是接线头，其质量与用电安全密切相关。
1）接头方法：
①使用专用接线帽（压洁帽），既简洁又方便，但压接帽必须具较高的阻燃性；
②先绞接再搪锡，然后用高强度绝缘带包扎；
③开关面板、插座面板、接线柱内只允许一根导线连接。
2）检查方法：接线后不要马上把面板安装上，让接线头裸露在外，待验收后再安装面板。
3）验收方法：验收时，抽查10％的接头。


穿线电管能使用90度弯头和三通吗？
  根据国家及上海地区对低压用户电气装置得规定，电管弯曲后，夹角不应小于90度，弯曲处管径不因弯曲而缩小。90度得弯头有碍穿线，即便穿线成功，导线得绝缘层也易受破损，加上PVC管本身绝缘性较好，检测时很难发现问题，但通电后便会发生故障。此种情况下，返工、维修、换线及其困难。
  根据国家及上海地区对低压用户电气装置得规定，电管弯曲后，夹角不应小于90度，弯曲处管径不因弯曲而缩小。90度得弯头有碍穿线，即便穿线成功，导线得绝缘层也易受破损，加上PVC管本身绝缘性较好，检测时很难发现问题，但通电后便会发生故障。此种情况下，返工、维修、换线及其困难。


家庭装饰中暗敷电源导线的技术要素
  导线暗敷是为了居室美观，但不注意施工规范、技术要素，会导致故障，甚至酿成触电、火灾等事故，直接影响使用和生活。所以，国家与地方对此又有严格的要求和验收规范。
1）先敷管后穿线，以最短的线路敷设，减少弯头。
2）电管不宜布置在浴缸底部，穿墙应有保护措施（套管）
3）电管弯头的弯曲率应为管径的6倍，不得使用三通分管。
4）电管连接必须加装缩节，且用黏接剂固定。
5）电管与接线盒、配电线连接处必须用专用螺帽锁紧。
6）电管与水管、煤气管保持一定间距，具体如下：
7）电管布置必须横平竖直。
8）电管埋入墙体抹灰层的厚度为15毫米，电管在墙体内固定的间距为25～35毫米。
9）电管内导线绝缘额定电压不得低于500伏。


三、木工

吊顶的分类及各自定义
市场上常见的吊顶有四种：石膏板吊顶、铝扣板吊顶、集成吊顶、软吊顶。
石膏板吊顶
  适合区域：客厅、餐厅、卧室
  顾名思义石膏板吊顶就是以石膏板为主材的吊顶，由于石膏板轻质、绝热、不燃、可锯可钉、吸声、调湿、美观、能做出各种造型，得到了人们的喜爱。目前家装中使用最多的品牌是拉法基，价格一般在100—200元/m2左右。安装吊顶比较麻烦，要用到木龙骨、防锈漆等材料，在施工时不能忽略任何一个步骤、以免日后留下麻烦。
图1：石膏板是客厅、餐厅、卧室最常用的一种材料，它价格比较便宜，还能做出许多好看的造型。


图2：石膏板的形状可以配合佳丽的家具等来变换，更可以起到画龙点睛的作用。

铝扣板吊顶
  适合区域：卫生间、厨房
  铝扣板吊顶由于防潮、防酶功能突出，一般被用于卫生间和厨房等比较潮湿、油腻的地方，其中产品口碑比较好的有乐思龙、西蒙、武峰等。价格一般在100—200元/m2。要注意的是，吊顶安装最好由厂家来安装，一旦出现问题也可责任明确。
图3：铝扣板吊顶的色彩丰富，可根据装修风格来选择不动的搭配方式。


吊顶木龙骨施工要点
  吊顶施工应在顶上电源导线、通风设备等布置安装后进行。吊顶要求的是“稳固”、“平整”。以木龙骨不上人吊顶为例分析于下：
（1）木龙骨必须干燥，含水率在12度以下，选白松、红松、美松等为主材料

（2）根据设计要求弹出标高水平线，造形式、木撅位置及打孔点位置等

（3）木龙骨规格大小以设计要求为准，没有设计要求时可参照如下经验数据

主龙骨：5厘米×5厘米，4厘米×5厘米，5厘米×7厘米
次龙骨：3厘米×4.5厘米，2.5厘米×3.5厘米，4厘米×5厘米
斜撑：2厘米×3.5厘米，3厘米×4.5厘米
剪刀撑：2.5厘米×2.5厘米，3厘米×3厘米
吊筋：直径6毫米，直径8毫米（钢筋）
主龙骨间距：20—25厘米
次龙骨间距：30—40厘米

主龙骨安装时，以两端作基点固定，便于调整水平高度和起拱尺寸。
（4）斜撑、剪刀撑应根据吊顶面积适当布置，起拱尺寸为居室短向跨度的1/200，起拱的目的是平衡饰面的重力，保证吊顶不下凸。
（5）次龙骨与主龙骨之间用铁钉固定时应斜钉。
（6）阶梯型（高低落差）吊顶以最高面开始，高低面衔接时先定位后固定。
（7）主龙骨安装后随即检查并效正水平与起拱尺寸。
（8）轻质灯具可直接安装在吊顶上，诺需要装重型灯具，须设置预埋件。
（9）木龙骨须涂刷防火涂料。


铝扣板吊顶的施工要点
铝扣板吊顶的施工要点：
  家庭装饰用扣板主要有铝质条形和方形两种，其表面有喷塑的，也有烘漆的，颜色有近十种，厚度从0.35毫米至1毫米不等，价格及质量差异很大。优质扣板，表面光滑、色泽一致，不褪色、不氧化，卡边平直，富有弹性。扣板的最大优点是拆、装方便，便于厨房、卫生间中的管道维修。
安装扣板的工艺要点:
（1）须在墙体装饰完成后进行
（2）安装前先弹出高度水平线，对照明、排风等设施先定位
（3）布置吊筋
（4）在墙体四周布置龙骨，固定木方
（5）按扣板大小布置龙骨，一般间距为50—60厘米，不宜过大
（6）不能采用有缺陷的龙骨和扣板
（7）照明、排风等设施不应直接安装在扣板上，但须紧贴扣板

石膏板吊顶施工要点
石膏吊顶材料

1、在正式施工前，工人先要用水平管来测量墙面弹的墨线是否水平，只有保证了基础线的确实水平，才不会让后来安装的吊顶产生倾斜或存在高低落差。
2、石膏板吊顶需要固定在牢固的木质龙骨框架上，因此之前对龙骨材料的仔细挑选就成为了必不可少的步骤，建议大家尽量选择握钉力较好的松木材质。
3、因为龙骨是木质的，因此必须注意防火，规范的做法是现在龙骨表面均匀涂刷防火涂料，等整根龙骨都见白了，再钉在墙上，这能保证其与墙壁接触的地方也刷到防火涂料。
4、龙骨表面进行完防火处理后就可以开始组合了，工人会用射钉枪在两根龙骨结合处斜向45度进行固定。这时需要掌握好力度，防止龙骨产生裂纹。
5、钉好龙骨框架后就需要将框架固定在墙上，这时要仔细检查各框架之间的间距是否不大于300mm才能拥有足够的牢度。否则其上的石膏板容易下沉，断裂。
6、正式上石膏板时，最好让工人使用不锈钢材质的干壁钉固定石膏板，这样的钉子不会生锈，将来可以保证石膏板长时间的美观。
7、石膏板上的钉眼通常会用防锈钉眼腻子进行处理，其实用水泥填补钉眼是更加省钱省力的方法。而且处理后的效果一点也不比钉眼腻子差。
8、两块石膏板之间存在的缝隙一定要在接下来的步骤中处理好，否则将来会产生明显的裂缝。一般工人会使用901胶水和石膏粉混合后填缝。
9、用石膏粉填完缝隙后最好再用防裂胶带在表面贴一下，可以防止热胀冷缩造成顶面开裂。贴的时候要注意一边贴一边用刮刀除去气泡，让胶带和石膏板彻底紧密的结合。
10、修出基本形状后，要用砂纸打磨一遍吊顶的边缘，把边上的棱角和毛边都去掉。


地板的分类及各自优缺点
分类：实木地板、强化木复合地板、实木复合地板、竹材地板和软木地板
一、实木地板
优点：采用天然材料，脚感好，具有天然的花纹、色泽和香气。透气性较好，有冬暖夏凉的感觉。表面为油漆，较易修复，使用周期更长。
缺点：选用天然木材不环保，且很难做到大面积铺装无色差。干缩湿胀，易翘曲变形；易腐蚀，易虫蛀；安装费时费料，施工烦琐，对专业人员依赖性强；不够耐磨，怕水怕潮，又怕干；保养复杂，极难打理；综合价格较贵。

二、实木复合地板
优点：耐磨，具有色彩和谐、防潮、阻燃、防紫外线、抗冲击力强、抗静电、无毒无害、不易干裂变形、抗污、保养简单、安装便捷等。是做地热的首选。
缺点：脚感稍差一点

三、复合地板（可分三层和多层）
优点：它克服了实木地板单向同性易变形的缺点，同时保留和实木地板的舒适脚感和天然木材的优点。
缺点：胶层工艺处理不当易发生剥离，表面为油漆层，耐磨不及强化木地板。

四、竹材地板
优点：竹子为可再生的植物故属环保产品；尺寸稳定性、力学强度好，经久耐用；富有弹性，天然纹理清晰美观。
缺点：一般竹子由一层或二层粘接而成，用胶过多，不太环保；随气候干湿度变化而易变形翘曲；竹子为寒性，不适合北方使用；而且图案单调不丰富。

五、软木地板（以栓皮栎树皮为原料经过粉碎，热压而成的一种地板。）
优点：脚感软、弹性好、密封性强，而且很耐磨，属典型的无声地板。
缺点：耐划痕性较差；清洁打理困难；价格贵。




素板、漆板和指接板
在家庭装潢中，常用地板有素板、漆板和指接地板，三者逐渐有何不同呢 ？
素板：是由原木加工成型的地板，未经油漆涂刷，属半成品。其可塑性较大，铺设后，经打磨、整体性均比漆板好。
漆板：由半成品涂刷油漆后的成品。铺设漆板，对地搁栅要求较高，现场施工时一定要捉好地板保护工作。
指接地板：由生产半成品的多余料（即短料）经指形集接而成，物理性能十分稳定，价廉物美，属半成品。
对地板的质量要求有：一是耐磨损；二是承重力好；三是隔热、隔音效果好；四是易维护、清洁；五是成品加工精度高。


实木地板的施工要点
实木地板的施工要点
1）水泥地面要平整，并且一定要干燥。
2）工时先洒防虫粉，再铺一层防潮纸（即复膜发泡棉），而防潮纸叠口要互叠20cm。防潮纸须铺到墙脚以上10cm。
3）垫龙骨（宽度＞35mm）一定要干，龙骨上加一层防潮纸，龙骨两端必须钉实或粘实，严禁用水泥砂浆填充。或采用胶合板，（胶合板尺寸必须厚度9mm-15mm,且禁整张铺设，夹板须开锯成60cm×120cm，夹板间距留20mm间隙），且一定要钉牢在水泥地面上。胶合板的板面上铺一层防潮纸（方法同2）。
4）板横向面与墙面要离开8mm以上，在地板与夹板之间不能涂任何胶水。
5）湿的地区安装地板时，地板与地板之间不要靠得太紧，以免受潮造成膨胀变形，干燥地区以自然接合为佳，板缝不得大于0.3mm，用汽钉（地板专用钉）斜向打入，空气压力必须在6kg以上，如一些地板木质太硬，请不要用汽钉，应用螺钉，先用电钻在地板侧边钻一孔，然后用木螺钉拧固。
6）板安装完毕后，应马上涂一遍地腊，且只能涂在缝隙里，不能涂在地板表面上。
7）板长期处于潮湿或干燥的环境里，会出现轻微的膨胀和收缩属正常现象。


实木地板的保养和维护
居室装饰之后，地板光亮靓丽，然日后不注意维护、保养，地板会失去原有的风采。为延长地板的使用寿命，应进行必要的保养与维护。（1）地板涂刷油漆后，须隔5—7天才可在其上活动，因为漆膜与地板黏结牢固有一个过程。
（2）不应用湿布或化学试剂去污，以防止水分侵入，使地板变形和漆膜被破坏。
（3）防止污渍侵蚀地板，尤其是化学物品。
（4）地板耐冲击力欠佳，应避免重物坠落、重力摩擦，破坏漆膜。
（5）地板不宜受阳光直射，尤其是夏天
（6）夏天使用空调降温时，室内最好置放盆水，防止地板失水收缩
（7）没2—3个月打蜡养护一次

常见的实木地板质量问题
常见的质量问题主要有以下几种
（1）响声
产生响声的原因主要是地搁栅与地板之间、地板与地板之间产生“松动”。产生松动的因素有：
地搁栅固定撅间距过大，地搁栅本身尺寸过小
木撅材质疏松，地搁栅安装不牢固。因此，建议用材质密度高的木撅或专用钉
地搁栅材质含水率高，超过18度，当材质自然干燥后，地搁栅与地板之间便产生松动
地板企口质量差，企口之间匹配不佳；或地板含水率较高，自然干燥，收缩后产生松动
（2）起鼓
起翘变形。主要是由于地面处理不当，特别是底层，没有做防潮层，或地搁栅含水率较高，或墙体四周未留“膨胀缝”等引起的。建议在地板铺设前先进行含水率测试。
（3）污损
这是人为质量问题，主要由重物坠落和施工顺序颠倒而使水泥砂浆污损地板
（4）虫蛀
一是铺设时地板以虫蛀，铺设后又没及时发现；
二是地搁栅没有经过干燥处理，留有隐患。因此，铺设前须做好防霉、防蛀处理。
（5）色差太大
主要是由于铺设时没有进行挑选、排列。
（6）漆板高低错位
一是由于地板本身厚度有差异；
二是因为地搁栅误差太大，超过0.3毫米的公差范围。


实木复合地板的保养维护
实木复合地板的维护保养相对于实木地板简单得多，在日常的使用和保养中应注意以下几点：
1）板干燥、清洁，不允许用滴水的拖把拖地板，或用碱水、肥皂水擦地，以免破坏油漆表面的光泽；若家中空气干燥，拖布可湿一些或在暖气上放一盆水或用加湿器增湿。
2）避免阳光暴晒，以免表面油漆长期在紫外线的照射下提前老化、开裂。
3）板面不慎5占染污迹应及时清除，若有油污，可用抹布蘸温水沾少量洗衣粉擦洗，若是药物或颜料，必须在污迹末渗如木质表层以前加以清除了。
4）尽量避免与水长时间接触，特别是不能与热水接触，因此，一旦有热水撒在地板上，要及时擦干。
5）每三个月打一次蜡，打蜡前要将地板表面的污渍清理干净。其实不打也可，但经常打腊，可保持地板的光洁度，延长地板的使用寿命。
6）尖锐器物划伤地面，不要在地板上扔烟头或直接放置太烫的东西，尽量避免拖动沉重的家具。


强化复合地板的施工要点
施工要点：
1、应在其它装修项目完成后再铺设。
2、铺设前先做好防潮吸潮措施。 将复合地板的包装拆开，让产品充分暴露在环境中，使体积预先有所膨胀。
3、铺设时，先铺一层防潮垫，再在上面铺设地板。
4、地板四周沿墙留7-12mm空隙（20平米以上的厅留9-15mm），以便提供地板膨胀所需足够空间。


强化复合地板的保养维护
保养维护：
1、强化复合木地板的日常清理十分简单,只需用吸尘器吸尘,用半湿布、拖把擦抹即可,注意拖把不能太湿,应拧干后使用。
2、复合木地板的表面有一层非常薄的结晶三氧化二铝耐磨层,耐磨层破坏就会造成地板的损坏, 因此,如复合木地板不小心被指甲油、墨水、酒等污染,应立即用指甲油清除剂等清洗剂擦洗干净,使用中切勿用砂纸打磨,慎用清洗剂等化学物质,不要打蜡、刷漆,以防止破坏表面耐磨层。
3、如果部分复合木地板破损,需要更新时,将破损部分拆除,按照安装程序重新安装,应注意新老板子交接部分的处理,旧板子棒部的胶粘剂应清除干净。


竹地板的施工要点
施工要点：
1）量好尺寸，合理用材。所有截断的板材。其断面必须用清漆封口，防止受潮。
2）开始铺设竹地板时，把杉木条（1.2*1.2cm）置于四周墙根部，纵向开始铺装。竹地板可直接铺设在龙骨上，也可以在龙骨上铺一层胶合板后再安装竹地板较为科学。第一片竹地板企口凹槽面紧绑杉木条。然后依次按凹凸面对接适度敲紧铺密。根据房间长度需截断的短板铺在横向墙根部。竹地板横缝交错铺设。
3）竹地板整体安装完毕后，将四周墙根部的杉木板取出。
4）墙根四周用整片地板封地角板，以盖住伸缩缝。用木螺丝或竹签将地角板安装在墙上，木螺丝或竹签处可用近色漆料（或清漆）点漆。最后地角板上平面用同厚度大线装饰。
5）竹地板之间不得太紧，防止挤压；竹地板背面与地面接触处不得用胶水；安装的好坏，直接影响到地板的整体效果，希望请有经验的木工施工。


竹地板的保养维护
1）在门口放置一块柔软鞋垫，防止沙尘带入房间；
2）防止沉重、尖硬物冲击地板，在椅子及重家具等经常磨损出应置保护垫；
3）保持地板干燥清洁，防止强烈的阳光直晒，避免用水直接冲洗地板；
4）用地板蜡涂檫地板，可减少对地板的脚损，以保持如新。


门套、窗套的施工要点
在门、窗套的制作与验收时应注意以下几点：
（1）原由门洞、窗洞、窗台板是否水平、垂直、门洞大小是否合适，如有偏差，应予以修正。
（2）原有的门框、窗框是否方正、有无变形、松动，如有，应予修正。
（3）选用的板材应符合技术要求，无起壳、无虫斑，表面光滑，纹理清爽（做混水漆的无此要求）
（4）接缝要严密，无锤印，无钉眼，尽可能用立时得贴面
（5）线条无疵点、无裂纹、光滑、顺直，符合设计要求
（6）立时得应用刮板涂刷均匀，厚度在0.2毫米左右，待不黏手时即可贴面
（7）基层可采用框架结构，也可采用板材结构
（8）固定用棹间距应在15—18厘米，过稀则强度不够


木结构楼梯的设计与施工要点
复式房、别墅中制作木结构楼扶梯已相当普遍，但一定要做到安全、舒适的有机统一。
木结构楼扶梯的宽度一般为80—100厘米，斜度为26度—33度，最适斜度为26度—27度；踏步踏面宽30厘米，踢面高15厘米；扶手高度85—95厘米，平栏杆90—100厘米。
具体安装工艺如下:
（1）铺设地搁栅时在扶梯口布置立柱基础（俗称预埋件），其厚度与地搁栅持平，大小为15厘米见方，要求材质密度高，固定在地坪上，待地板铺设后开撅安装立柱。
（2）根据立柱尺寸，开双孔通撅，深度达原地坪，扶手立杆也应开撅安装，不能直接用钉子钉。
（3）扶手立杆与踏步的连接安装与力柱安装相同，应预先在踏步处布置基础，然后开双孔撅连接。
（4）平栏杆的安装工艺与力杆相同。
（5）所有开撅连接都须采用胶合剂。


五金件的选用
五金件在家庭装饰中使用的较多，其质量的好坏与装饰效果和使用效果关系密切。
（1）抽屉导轨。导轨的材质厚度、烘漆质量、承重轮的用料、间隙等，与抽屉开启时的灵活性及有无嘈声密切相关，选购时应多选几种加以比较。
（2）移门导轨。移门导轨及吊轮的质量与使用寿命和使用时有无嘈声紧密相关。选购时，首先看吊轮与导轨是否匹配，接触面是否平整。再看一下四只轮子是否完全贴在导轨上，吊轮的轴承材质是否符合要求。
（3）合页。合页有两种，即弹簧合页和普通合页。弹簧合页主要用于柜内，其材料有锌合金和钢渡锌两种，选用时主要看其材质厚度和复位性能。普通合页其材质有铁质、铜质、不锈钢等，用于安装门的合页要选轴承试的，其质量好坏主要看其材质厚度、品牌及包装。



门锁的选用与安装
  锁，其材质有铜、锌合金、镁铝合金、不锈钢等多种；其功能有多保险，多锁舌、单开、双开、电子化等之分；其使用质量应达到灵活、方便、不卡、不阻等。
  选购锁时，首先要明确自家门的情况，包括：门的厚度（一般为4—5厘米）、门开启的方向（左开、右开、移动）、门的用途（进户门、卧室门、厨房门、卫生间门等）。然后在按款式（球型、执手等）、表面光泽、材质（一般由两种以上的材质，选择时主要看外壳与手把的材质）、功能进行选择。最后再用钥匙进行开启试验（应不晃动、无阻力）及核准厂家名称、保用期、质量保证书等。

安装锁具时应注意以下几点
（1）必须按图纸划样开孔，保证轴线垂直交叉（孔必须在油漆前开启）。
（2）油漆时，先将锁具拆下，否则锁具一旦染上油漆，必然导致其失灵。
（3）安装必须注意开启的方向
（4）严禁乱拆、乱装、乱放锁具，以免损坏

木工验收的要点
1、家具制作，用龙骨的应开棹头，版式家具除外
2、家具制作采用饰面粘贴的，应平整牢固、不脱胶，无起翘现象
3、五金件应采用合格产品，安装位置正确
4、家具门安装间隙应符合标准
5、家具框架、骨架应方正
6、家具制作完成，表面不应有锤印，刺及有缺陷的饰面材料
7、表面接逢应平整、严密
8、踢脚板、顶角线沿口平直度≤3mm/m
9、门窗套内侧平直度≤3 mm
10、窗台板、窗帘盒两断高低差≤3 mm，两端距窗洞长度差≤2 mm
11、楼梯设置必须安全、牢固，楼梯踏步板厚度应不小于18mm。
12、楼梯安全栏杆型式应采用竖杆，间距应不大于110mm，高度应不小于1020mm。


怎样使用白胶和“立时得”等黏结剂
  白胶，主要用于木材间的粘结，其黏结强度高，耐酸、耐碱，使用方法，适用于各种结构。但耐热性低、耐水性差，固化时间长，粘结时需要外力长时间支撑（有东西压住被黏物）。
  立时得，用于多种材料间的粘结，其黏结强度高，具韧性、弹性好，耐热性好，适用于拱型的，膨胀系数不同的材料之间的粘结，粘结时不需要外力长时间支撑。
  不论采用白胶还是“立时得”，使用时，必须均匀一致地涂刷在被黏物上，特别是四周，一定要涂刷到位，否则影响黏结强度。


常用玻璃种类及选购技巧
家庭装修中，比较常用玻璃有4种，分别是钢化玻璃、压花玻璃、平板玻璃和中空玻璃。
钢化玻璃看标识
  钢化玻璃又称强化玻璃，是利用加热到一定温度后迅速冷却的方法来大幅度提升玻璃的强度。它不仅强度高，耐冲击性也比普通平板玻璃高3—5倍。而且就算钢化玻璃破碎，也不会产生尖锐的碎片，安全性能很高。可用在淋浴房或隔断等。
  购买钢化玻璃一定要认清3C标志，有这个标志的才算是合格品。

压花玻璃观气泡
  压花玻璃主要用在室内隔断、卫生间等地方，因为其表面有花纹图案，可透过一部分光，但又能遮挡视线，因此既保证了室内的光线，又保护了个人隐私。要注意的是压花玻璃在安装时花纹面最好朝向内侧，可防脏污。
  好的压花玻璃每平方米表面气泡必须少于一个，才能算的上合格，选购时要注意。

平板玻璃敲敲看
  平板玻璃是最常用的玻璃产品，主要用在门窗上，可以起到透光、挡风和保温的作用。好的平板玻璃要求无色，并且有较好的透光度，其表面也要求光华平整、无缺陷。
  购买时可以用手指轻敲玻璃表面，好的平板玻璃会有清脆的响声，证明其内部结构比较均匀。

中空玻璃瞧夹层
  中空玻璃一般由两层普通平板玻璃构成，四周用高强度，高气密性的复合粘结剂，将两片玻璃与密封条、粘结密封，中间充入干燥惰性气体。具有良好的保温、隔热、隔音等性能。主要用于外窗或影音室。
  好的中空玻璃夹层中会有厂家的产品铭号，大家可以向厂家进行咨询。


塑钢门窗的质量的鉴别
  塑钢门窗是国家推荐的新型产品，具有隔热、保温、隔音、耐腐蚀、耐火等特点，深受广大用户的欢迎。
那么，如何鉴别塑钢门窗的质量呢？
（1）塑钢的颜色并非越白越好，应白里泛清，手感极好，与钙塑有本质的差别。
（2）塑钢是以硬质聚氯乙烯混型树脂（PVC—U）异型材和金属增强骨料构成。PVC—U材富有韧性、弹性。质量上乘的塑钢内衬金属都经防锈处理，且有一定厚度。
（3）优质塑钢门窗配件上印有品牌、名称，色泽光洁。
（4）加工的精度与焊接的饱满度、整齐度等是塑钢质量的一大标志。
（5）优质塑钢门窗应具质量保证书及生产许可证。
（6）塑钢门窗可配制单片玻璃、真空玻璃及夹层玻璃。



四、泥瓦工
家装常用石材的名称及定义
1）天然花岗石
  天然花岗石是从天然岩体中开采出来累加工而成的一种板材，其特点是硬度大耐压、耐火、耐腐蚀可用于居家中的各种台面，但其价格贵、自重较大。

2）人造花岗石
  人造花岗石是以天然花岗石的石渣为骨料制成的板块，其特点为抗污力、耐久性比天然花岗石强，其价格也较天然花岗石便宜。

3）天然大理石
  天然大理石的特点是组织细密、坚实、耐风化、色彩鲜明，但硬度不大、抗风化能力差、价格昂贵、容易失去表面光泽。

4）人造大理石
  人造大理石的特点是组成方式与人造花岗石相类似，其价格与人造花岗石相仿。


天然石材与人造石材的区别
天然石材与人造石材的区别   


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区别天然石材与人造石材的方法很简单：
一、是用火烧，因人造石材含胶会出现焦痕（烧结型的除外）；
二、是听敲打声，烧结型的人造石材发生清脆，天然石材则几无声响。


家装瓷砖种类及选购方法
家装瓷砖种类及选购方法
1）釉面砖：用陶土或者瓷土淋上釉料后烧制成的面砖；这种砖分为两大类：一是用陶土烧制的，因吸水率较高而必须烧釉。因为这种砖的强度较低，现在很少使用；另一种是用瓷土烧制的，为了追求装饰效果也烧了釉，这种瓷砖结构致密、强度很高、吸水率较低、抗污性强，价格比陶土烧制的瓷砖稍高。
  常用规格：正方形釉面砖有152×152mm、200×200mm、长方形釉面砖有152× 200mm、200×300mm等，常用的釉面砖厚度5mm及6mm。

2）通体砖：这种砖不上釉，烧制后对表面打磨，里外都带有花纹；通体砖是一种耐磨砖，虽然现在还有渗花通体砖等品种，但相对来说，其花色比不上釉面砖。被广泛使用于厅堂、过道和室外走道等装修项目的地面；一般较少会使用于墙面。多数的防滑砖都属于通体砖。
  常用规格：300x300mm、400x400mm、500x500mm、600x600mm、800x800mm等等。

3）抛光砖：通体砖抛光处理而成，薄轻且坚硬。分清瓷砖类别后，就可以根据使用环境具体选择。抛光砖属于通体砖的一种，性质坚硬耐磨，适合在除洗手间、厨房和室内环境以外的多数室内空间中使用。抛光砖的缺点是易脏。
  常用规格：400x400mm、500x500mm、600x600mm、800x800mm、900x900mm、1000x1000mm。

4）玻化砖：为了解决抛光砖出现的易脏问题，市场上出现玻化砖。玻化砖其实就是全瓷砖，其表面光洁但又不需要抛光，所以不存在抛光气孔的问题。 玻化砖是一种强化的抛光砖，它采用高温烧制而成。质地比抛光砖更硬更耐磨。毫无疑问，它的价格也同样更高。
  常用规格：400x400mm、500x500mm、600x600mm、800x800mm、900x900mm、1000x1000mm。

5）马赛克：规格多，薄而小，质地坚硬，耐酸、耐碱、耐磨、不渗水，抗压力强，不易破碎，彩色多样，用途广泛。
a. 陶瓷马赛克。是最传统的一种马赛克，以小巧玲珑著称，但较为单调，档次较低。

b. 大理石马赛克。是中期发展的一种马赛克品种，丰富多彩，但其耐酸碱性差、防水性能不好，所以市场反映并不是很好。

c. 玻璃马赛克。玻璃的色彩斑斓给马赛克带来蓬勃生机。它依据玻璃的品种不同，又分为多种小品种。

i) 熔融玻璃马赛克。以硅酸盐等为主要原料，在高温下熔化成型并呈乳浊或半乳浊状，内含少量气泡和未熔颗粒的玻璃马赛克。
ii) 烧结玻璃马赛克。以玻璃粉为主要原料，加入适量粘结剂等压制成一定规格尺寸的生坯；在一定温度下烧结而成的玻璃马赛克。
iii) 金星玻璃马赛克。内含少量气泡和一定量的金属结晶颗粒，具有明显遇光闪烁的玻璃马赛克。
常用规格：马赛克常用规格有20×20mm、25×25mm、30×30mm，厚度依次在4mm-4.3mm之间。


仿古砖
那么我们该如何正确的挑选瓷砖呢？

看。观察砖面是否细腻均匀，是否有杂斑、孔洞等可见缺陷。

量。取一块砖测量其边长是否符合要求，然后取数块砖叠放在一起，比较其尺寸大小是否一致。取两块砖并排视其边缝是否小而直，则边直度好；再将两块砖对扣在一起视其缝隙是否小而直，则平整度好。砖面有无凹和凸，以平正和微凸为好。

敲。用细棍轻轻敲(或用手指弹敲)悬空的瓷砖，声音清脆说明瓷砖无裂纹、烧结程度好、吸水率较低、强度较高；如声音带沙哑声，说明瓷砖可能有裂纹；声音“发闷”说明瓷砖烧结程度不好、吸水率较高、强度较低。

滴。在瓷砖背面滴数滴清水，观察吸收快慢，吸收越快，吸水率越大。一般来讲，吸水率低的产品、烧结程度好、强度较高、抗冻性能好，产品质量好。或者用数滴带色液体滴在局部表面上涂匀，数秒钟后用湿布擦干，观察表面是否残留色点，色点多说明针孔多，易挂脏，釉面质量不高；如果擦洗不掉，说明砖的吸水率大抗污能力差。


重视厨房间、卫生间门洞地坪与居室门洞地坪的“收口”厨房、卫生间门洞地坪与居室门洞地坪的收口即隐蔽又开放，一旦处理不甚，遇水外溢，不及时排尽便流向居室，影响地板，甚至楼下居室。这一问题在平时很难体会到，只有到积水时才会暴露出来，但为时以晚。
因此，在装饰时必须注意：
1）防水层要与居室地坪衔接
2）先铺厨房、卫生间门洞装饰地坪，在做筒子板（千万不能把木地板皮到厨房、卫生间门洞地坪）。


卫生间地坪施工工艺
由于安装给排水管道及落差之需，卫生间地坪一般都要增高，增高施工必须在完成防水层后进行。
具体注意事项如下：
1、清理地坪，再一次检查防水层的施工质量
2、地面增高应采用细石硷，待中凝够再铺地砖。
3、地坪必须有2%O左右的泛水，趋向地漏（地漏位置可选在隐蔽处）
4、地坪增高后（包括地砖）必须底于居室地坪1.5厘米以上，防止积水倒灌。
5、地坪完成后不宜随即铺地饰面，须养护5—7天，养护期应经常洒水湿润。


如何铺贴厨房、卫生间地砖
厨房、卫生间应铺贴防滑、不易结污、易清洁的地砖，铺贴工作应在防水处理、地坪增高凝固后，天棚、墙立面饰面完成和浴缸及橱柜安装后进行。具体如下：
（1）弹出纵向、横向基准线，要求与门框呈90度或45度夹角。
（2）剔除色差大、有裂纹、缺角、釉面损伤、翘曲等不符合质量要求的地砖。
（3）每铺一行，须用直尺或通线检查纵。横直线度和表面平整度
（4）非整片砖应铺设在正视线以外
（5）铺设用水泥浆可采用纯水泥，也可用1：2细纱浆。砖背面批灰时应饱满、充实，铺贴后用橡胶锤拍实
（6）地砖铺设后水泥尚未凝固时，必须做好保护措施，其上不应承受重力，以防高低错位


铺设大理石、花岗石、人造大理石的要领
  石材不论铺设在地坪、墙体或柱体，都要进行基层处理。地面铺设石材是在完成顶棚、墙立面后进行的，要求地坪平整、清洁，并于24小时前洒水湿润。如混凝土地坪很光滑，则应凿毛，以防铺设时产生“空鼓”。
地面铺设石材的注意事项有：
（1）找基准：水平基准弹线在墙体上，以室内中心点弹出纵向、横向基准线。
（2）铺设前应试拼、试排，注意花纹、色差，并作记号，以免出错、返工
（3）铺设用水泥浆可采用纯水泥浆或1：2的水泥细砂浆，12小时后洒水保养，24小时后清理石材表面、沟缝等
（4）石材背面批浆应均匀、饱满，铺设时水平放下，避免因重力而引起错位，尔后用橡胶锤拍实
（5）每铺一行后检查水平度和纵向、横向直线度
（6）石材铺设后须打蜡、保养
（7）如有走边，应先铺走边，踢脚线应在地坪铺好后在铺


常见石材铺设质量问题
一、是“空鼓”，由砂浆太稀或地坪湿润不够，或砂浆与石材黏结不牢，铺设时没有水平放置而使砂浆流动引起。
解决方法：
（1）基础处理干净，充分湿润，水泥浆饱面均匀
（2）石材背面也应清理
（3）处理地坪时找准沙浆的饱满度和硬度
（4）铺设12小时后洒水养护，让水泥硬化、牢固

二、是接缝不平、高低错位，色差、花纹偏差过大。这主要是由于事先未选好石材，由石材四边不直、厚薄不均，事先未试拼、试排等引起的。
解决办法：
（1）对石材进行挑选，剔除不符合质量要求的石材
（2）铺设前先试排、试铺，并作记号


厨房和卫生间的瓷砖、地砖的养护
厨房、卫生间的瓷砖、地砖经过一段时间后会遭污染，产生污垢、斑点等，应于清洁。
（1）瓷砖上的污垢一般采用中性洗涤剂清洗。
（2）油脂，油垢等用碱性洗涤剂清洗
（3）水垢、霉变处用碳酸溶液清洗
此外，平时应多加养护，经常用洁净布搽拭瓷砖、地砖，不要等结垢后再清洗。


怎样修补墙砖与地砖
少量的墙砖、地砖因开裂、破损或其他原因需调换时，要达到原有的平整度、牢度比较困难，但做得细致些，差距会小些。其操作要点如下：
（1）剔除损坏的墙砖、地砖。用切割机在离损坏的砖的4周5—6毫米初切槽，然后在砖的中间切几条槽，再用小凿子轻轻地从中间向四周剔除破损的砖（注意：不能用重力剔除，以免影响周围砖的黏结强度，或导致大片砖剥落）。保留原水泥层并剔除干净，留出的深度要于砖的厚度一致（保留水泥层的目的是不影响周边砖的黏结强度及使重贴砖能与原砖保持平整）。
（2）用黏结剂粘贴。在剔除、清理干净后，用专用墙砖、地砖黏结剂粘贴墙砖或地砖，使重贴砖与原砖保持平整。


石膏装饰线的选用
  在家庭装饰中，石膏装饰线已被广泛采用，然石膏装饰线的开裂、坠落现象时有发生，纠其原因，主要是因为石膏装饰线质量低劣。
  优质石膏线以优质石膏加钎维加胶水配制而成，如再配入白水泥、太白粉则质量更佳。优质石膏装饰线应具一定的硬度、厚度，花纹清晰，表面光滑、洁白，厚度均匀，平直。选用时应注意以下几点：
（1）用手轻轻敲打石膏线，感觉其是否结实。一般情况下，每米5元以下的，其质量很难保证。
（2）石膏线背面是否整齐，如毛毛糙糙，则说明加工质量不好
（3）石膏线正面花纹应分布均匀，表面光洁，无缺陷
（4）选用时用手瓣一下石膏线，看其强度是否符合要求
安装前，须清楚墙体上的涂料，墙体适度毛糙有利于粘贴牢固。

五、油漆工

家庭装饰中常用的涂料种类
家庭装饰中常用的涂料种类有家庭装饰中常用的涂料种类有：
（1）硝基漆（木器清漆）：主要用于高级装饰木质面。该漆漆膜干燥快、坚硬，光泽好、耐磨性好，适合水打磨，上光后亮度极佳。但硝基漆因溶剂所占比例大，遮盖力稍差，要达到一定厚度的漆膜，至少12度以上。因此，使用硝基漆对基层处理要求甚高，对环境的温度、湿度、灰土等要严格控制，否则极易发生质量事故。
（2）聚胺酯漆：属合成类，有单组份、双组份和多组份之分，特点是干燥快，漆膜硬而耐磨，耐碱，附着力强，耐水性好，光泽好，适用于木制品，最适合与地板。
聚胺酯漆不仅有清漆，还有色漆和底漆，成本较高。
（3）色漆：主要用于混水涂刷，具不同颜色。其中：各色硝基醇漆漆膜干燥快、平整、光滑，主要用于高级饰面；各色酚醛瓷漆，色质鲜艳，光泽好，附着力良好。
（4）乳胶漆：有高光、半高光、亚光三种，用于内、外墙饰面。
怎样鉴别涂料质量
（1）清漆：包装上应有产品的品名、种类、颜色、生产时间、有效期、使用说明及合格证、厂名；开筒后，漆液清澈透明，无过深颜色，不结块，无沉淀，稠度适当，桶内无锈斑侵入漆液。
（2）色漆：包装上应有产品的品名、种类、颜色、生产时间、有效期、使用说明及合格证、厂名；开筒后，无结皮，表面有一薄层油料或稀释剂，色泽清晰，易搅拌，稠度适当，颜色与包装上说明的一致。
（3）乳胶漆：包装上应有产品的品名、种类、颜色、生产时间、有效期、使用说明及合格证、厂名；开筒后，无特别异味，无结块，无稀释剂与漆液分离现象，颜色与包装上说明的一致。
另外，着色颜料不仅能掩盖被涂物的缺陷，还可增加漆膜的硬度。附着力，消费者可根据设计要求和爱好选择不同的颜料，并要求施工方在面积不小于0.5平方米的色板上打出“色样”。



怎样鉴别溶剂质量
溶剂具挥发性，能溶解在漆液中，降低漆液黏度。正确使用溶剂，能提高漆膜的光泽和致密性。
溶剂不可任意选用，须配套使用，硝基漆、聚胺酯漆有其各自的溶剂。
溶剂应无色、透亮，少杂质，具特殊气味。



如何正确油漆木制品
木制品施涂有两种，即清漆饰面（俗称清水）、混色饰面（俗称混水，包括半混水）
木制品油漆工艺要求如下：
（1）不论清水还是混水，木制品含水率必须小于8%—10%
（2）木制品表面有缝隙、毛刺、节疤等应用腻子修补平整并打磨光滑。
（3）涂刷前必须清理去木制品表面的灰土、油污等不洁物。
（4）所以腻子必须坚固，不粉化。
（5）对需修补的孔穴要多次批嵌，不能一次完成。
（6）尽量能用水性腻子或配套腻子批嵌。
（7）根据不同的等级要求施涂油漆。



如何防止油漆成膜干燥后产生裂缝
油漆成膜干燥后产生裂缝的原因有：
（1）双组份或多组份漆种，催干剂掺入过多，硬度过高，韧性较差。
（2）漆膜一次过厚，内湿外干。
（3）混色施涂前未充分搅拌，局部颜料过多，黏着力下降。
（4）面层漆膜中挥发性成分过多，影响成膜结合力。
（5）材质中的松脂未彻底清除，材质收缩率过大。
（6）地板收缩率过大，或地搁棚布置过稀，地板弹性过大。

防止方法：
（1）双组份或多组份油漆严格按使用说明配比，使用时充分搅拌均匀。
（2）涂漆不宜过厚。
（3）混色漆应充分搅拌后施涂。
（4）控制面层漆膜中挥发性成分的比例。
（5）彻底清理材质基面。
（6）选用优质地板，地搁棚布置正确。



如何预防锈斑侵蚀漆膜
锈斑侵蚀漆膜的现象大多出现在吊顶上，主要是因为对固定螺钉的防锈处理不正确或没有进行防锈处理，以致螺钉因潮湿生锈而泛到漆膜。
（1）预防方法
A将固定螺丝送进材质3毫米以上，用优质防锈漆涂刷两度，干后在用腻子批嵌两遍，最后将腻子磨至与基平；
B 加强责任感，严格按施工规范施工。
（2）处理方法A若产生大面积锈斑，需返工；
B若为局部锈斑，则行修补，按施工工艺进行修复。



如何防止油漆涂刷后的粘手感
油漆涂刷后，漆膜在规定的时间内未完全干燥的，称之为“慢干”：漆膜干结成膜后仍有粘手感，称之为“回粘”。
产生这种现象的主要原因有：
（1）双组份或多组份油漆的配比不当，固化剂量太少。
（2）漆膜过厚
（3）施涂时前道漆未干又涂第二道，造成地层未干、表层干燥。
（4）环境过于潮湿，温度过底。
（5）被漆物存有油污，松脂等。
（6）涂刷技术、技能差。
预防方法：
（1）按说明书要求进行配比，使用前充分搅拌。
（2）一次涂刷不宜过厚，一般为0.5毫米
（3）每涂刷一次须待干燥、经打磨后在涂第二次。
（4）注意环境条件的变化，做好防潮、防低温工作。
（5）彻底清除被涂物表面的油污、松脂等。



如何预防油漆“咬底”
所谓油漆“咬底”是指漆膜的软化，影响漆膜的附着力，破坏面漆膜，前道漆膜承受不了后道油漆中的溶剂侵蚀。
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（1）产生原因：A两种以上漆种混合；
B前道漆膜未干就涂下一道漆；
C底漆、面漆、腻子不配套；
D操作技能低，在同一处反复涂刷。
（2）预防方法：A、防止两种漆料混合；
B、严格按工艺施工；
C、选用配套漆种；
D、提高技术技能。



如何防止油漆“透底”
所谓“透底”，是指涂刷完工后，仍觉得漆膜不存在，无光泽。此时，许多施工人员会将此情况解释为是亚光漆的缘故。其实，亚光漆虽不同于有光漆，但也应有一定的光泽和饱满度。
1、产生原因
A稀释剂掺入过多，油漆黏度不够；
B涂刷次数过少，没有达到技术要求。
2、预防方法A合理使用稀释剂；
B按施工规范，涂刷必须满足要求。
3、处理方法
对原涂料进行打磨后在施涂。



怎样预防涂刷后产生刷纹（痕）
1）施涂后产生产生刷纹（痕）的原因是：
A、涂料的存储时间过长，或已失效；
B、刷具选用不当，或过小，或刷毛过硬等；
C、涂料黏度过大，不易刷开；
D、施涂技能差
2）预防方法A、选用挥发性适当的优质涂料
B、选用合适的刷具
C、施涂前，对涂料黏度作适当调整
D、讲究施涂技术
3）处理方法
A、若面积较小，可用600号水磨砂纸打磨后在涂一次；
B、若面积较大，则须返工重涂。



怎样防止油漆层产生“发白”现象
油漆层“发白”的原因是，由于环境潮湿，水分被遮盖在油漆层内，从而呈现出无光、半透明状。
预防方法：
A、潮湿超过使用指标时，停止施工、或进行抽湿、除湿。
B、根据湿度情况，适当掺入防潮剂。


防止木质饰面油漆后起拱、脱落
木制品用水性乳胶漆油漆后起拱、脱胶，主要是由于木制品材质低劣，经受不了点滴水分侵袭而造成的。预防方法是选用优质材料，使用油性涂料。


防止木器油漆后发“花”
由于木器是多孔结构，有的甚至还有裂纹，因而在油漆前须进行批嵌。批嵌用的材料称为腻子。腻子有水性和油性两种。油性腻子对施工技术要求较高，且批嵌后使原色变深，从而导致木器油漆后发“花”。为了防止发“花”现象的产生，建议在批嵌钉眼时先用少量油性腻子批嵌，待干燥后再用水性腻子批嵌。



先油漆墙还是先油漆地板
有时，油漆完地板以后，墙体乳胶漆会变黄，这是由油漆中的游离TDI（甲苯二异氰酸脂）侵蚀所致。因此，应选用不含或少含TDI的油漆；或改变施工程序，先刷地板油漆，在涂墙体乳胶漆。



怎样处理旧墙体及墙体基层处理的工艺要点
对旧墙体的处理较为困难，首先应分析旧墙体，抹灰层、涂层的现状，检查其有无疏松、空鼓情况，确定涂料与基层的粘结程度，然后决定采取何种处理方式。不管采取何种处理方式，都须清除墙体上的油污、霉斑等，尔后再根据施工等级批嵌墙体。



使用乳胶漆时容易产生哪些缺陷
一、是颜色不均匀。产生的原因是：
（1）两桶或两桶以上的油漆未同时掺入、搅拌均匀。
（2）涂刷时随意加水。
（3）基层处理不到位，有光面与糙面。
（4）使用两种以上品牌的油漆。
（5）干层与未干层衔接不当
二、是涂层色淡，有粉化现象。产生的原因是：
（1）颜料加入过多，遮盖力差。
（2）涂料质量低劣。
（3）基层含水率偏高。


室内新水泥墙涂刷乳胶漆的工艺要点
为获得优质的图涂刷效果，须遵循以下工艺要点：
1、清除墙体上的油污、灰土等物。
2、根据墙体材质选用配套底漆。一般水泥墙体选用耐碱底漆，于墙体清理后涂刷。
3、在顶棚完工后，由上而下、从左到右分段、分批涂刷。
4、为了防止产生刷痕，上下、左右必须在漆膜未干前进行衔接。
5、涂刷两种颜色的，须注意分色的直线度。
6、注意室内温度，以10—15℃为宜，并前后保持一致。



防止乳胶漆涂后产生“裂纹”
乳胶漆涂后往往会产生条纹状裂纹、网状裂纹、龟裂纹、弯曲状裂纹等。

产生裂纹的原因：1、基层处理不彻底，墙体上存有油污、碱性物、酸性物等。
2、乳胶漆质量低劣。
3、自配腻子黏着力低。
4、基层过于光滑，附着力过低。
预防方法：
1、基层必须处理彻底、干净。
2、选用优质乳胶漆。
3、根据不同对象，正确配制腻子。
4、基层若过于光滑，应适当拉毛。





六、家装设备选择与安装
燃气灶具的选购
  家用燃气灶具已从原来的单一品种（铸铁灶具）发展为多品种，有单眼灶、双眼灶、三眼灶、四眼灶、带烘烤器的煤气灶等。按造型分，有台式、嵌入式、台式嵌入式兼容、落地式等；按材质分，有不锈钢、搪瓷、玻璃台面等；按燃烧方法分，有西欧式（火焰向四周扩散，适用于平底锅）、中式（火焰向上，有猛火之称，适用于炒、炸、煮）等。
  燃气灶的燃烧必须与进风配合，否则会影响燃烧，产生“回火”。嵌入式灶具有上面进风和下面进风两种，下进风的须打开料理台柜，让空气流通助燃。
  购买灶具时一定要看清是否具有煤气公司的许可证和质量保证书，合格证，保修卡及自动熄火装置等，以确保质量。



脱排油烟机的选用、安装和保养
  选择脱排油烟机时应首先考虑其脱净率，然后再考虑式样、颜色等。脱排油烟机的脱净率与电机功率、风叶大小、角度等有关，选择时应查阅其说明书，了解其性能。一般深罩型的脱净效果比浅罩型的好，同时安装高度也与脱排效果有关。

安装要求：
1、不要安装在空气对流强度大的部位，如窗洞口、门洞口等。
2、脱排的废气严禁从热水器专用排风通道排出（指高层住宅）。
3、安装高度可参照说明书，一般灶具到风叶下缘的距离为78～80厘米。
4、脱排油烟机背面用于防震、消除摩擦的橡胶脚不宜拆除，其为形成最佳角度的支点。
5、安装时还应考虑到方便今后的拆卸、清洗工作。

保养方法：
1、经常用中性的、不易损坏油漆的清洁剂擦洗罩面，防止油污结垢。
2、每隔3个月清洗脱排油烟机的风叶，清洗时不能用到或其他铁器刮，以免风叶变形，降低脱排效果。



如何选用与保养热水器
  热水器对广大消费者来说是一个既熟悉又陌生的生活必需品。正确选用、安装、保养热水器，是保证人体健康、生命安全的重要措施。
1、热水器种类
   热水器有平衡式、室外式、直排式、烟道式、强排式等多种，除平衡式和室外式的不消耗室内氧气外，其他的均要消耗室内氧气，且废气排放及回灌在室内（强排风的相对好些），尤其是烟道式的。此外，所选的热水器的燃气类型一定要与自家使用的气源（管道煤气、天然气、液化气等）符合。
2、热水器的容量
  热水器的容量有8升、10升、16升之分，并非越大越好，应根据水压、煤气表具容量及使用情况而定，一般厨房与卫生间间距小的，选用8升的热水器就可以了。另外，热水器的开启完全依赖于水压，而多层房的顶层一般水压较低，因而选用10升、16升的热水器未必能启用，再说选用10升、16升的热水器还需要更换煤气表具。一般来说，10升以上的热水器适用于安装点与浴室相距教远的用户，且要求水压在2千克/厘米2以上。
3、热水器的选用
  选用平衡式、室外式的热水器最安全、不论是多层还是高层住宅，均应选用平衡式或室外式的热水器，如若不能，应尽可能地采用强排风式的。此外，建议用户不要将热水器安装在“箱体”内，并且将排气管直接通至室外，尽可能不采用公共排气管。
4、热水器的使用与保养
正确使用热水器，不仅能延长使用寿命，更重要的是保障安全与健康。
①不能因为天冷而把温度开启到最高；
②热水阀不应开到最大限度；
③热水器不应长时间使用，一般一次使用30分钟以内；
④停止使用后，应关闭煤气阀，放出剩余热水；
⑤如长时间不用，应关闭进水阀和煤气阀；
⑥定期保养，保持洁净，所有阀门开启自如。
此外，在严寒时节，须放空热水器内的积水，以防结冰。



如何正确安装热水器
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热水器渗水、漏气甚至爆炸都同安装质量和不注意保养有关（除个别热水器本身的质量问题外）。
安装热水器必须注意以下几点：
1、热水器不能安装在空气对流较强的位置（如窗洞口），四周无可燃物。
2、热水器不能安装在“箱体”内，即使是百叶窗箱也不可以。
3、安装时应采用“逆装”法，即先把热水器安装就位，再从热水器开始逆向安装冷、热水管和煤气管。

4、进、出水管必须垂直，出水管（热水）不应安装阀门，否则影响出水量，影响使用功能。
5、煤气管须采用优质镀锌管，管径必须达20毫米，以保证有足够气源。
6、冷、热水管不宜采用软金属编织管和波纹管（如采用原配波纹管，安装时须顺直，弯曲角度不能大于90度）。
7、热水器煤气管接头不宜多，通过天棚和橱柜的接头应采用环氧树脂或塑钢土封固。
8、热水器电源插座应离开进、出水管5厘米以上，并带开关，供使用后切断电源。
9、煤气管安装后须试压，进行致密性试验。
10、煤气管接头严禁用生带料作填充物。
11、热水器安装高度一般为165～175厘米，以观火窗同人的视线平行为准。
12、热水器要牢固，不可松动。
13、热水器废气排出洞应另外开启，不宜采用公共排气洞。
14、注意清洁保养，或定期请专业人士上门清洁、保养。



家装橱柜常用面板及各自优点
市场上目前常见的橱柜面板有烤漆板、三聚氰胺板、模压板、实木面板、防火板五种。
烤漆板
  烤漆板基材为密度板，表面经过六次喷烤进口漆（三底、二面、一光）高温烤制而成。目前用于柜的“烤漆”仅说明了一种工艺，即喷漆后经过进烘房加温干燥的油漆处理基材门板。
优点：是色泽鲜艳易于造型，具有很强的视觉冲击力，非常美观时尚且防水性能极佳，抗污能力强，易清理。
缺点：价格高、怕磕碰和划痕，一但出现损坏就很难修补，在油烟较多的厨房中易出现色差。


三聚氰胺板
  三聚氰胺板全称是三聚氰胺浸渍胶膜纸饰面人造板，是将带有不同颜色或纹理的纸放入三聚氰胺树脂胶粘剂中浸泡，然后干燥到一定固化程度，将其铺装在刨花板、中密度纤维板或硬质纤维板表面，经热压而成。三聚氰胺饰面门板以德国爱家板为代表，具有表面平整、不易变形、色泽鲜艳、耐磨耐腐蚀的优点，而且价格适中。国内生产的三聚氰胺饰面门板以露水河板为代表，各项指标也均达到了国际标准。
优点：表面平整、不易变形、色泽鲜艳、耐磨耐腐蚀的优点，价格适中。


模压板
  模压板以密度板为基材，以面模PVC作贴面经高温热压成型。它分亚光模压板和高光模压板两大类，可加工成各种形状。面模有国产进口之分，进口一般来自韩国、日本、德国。进口国产区别在于面模的厚与薄及耐磨性上。
优点：色泽丰富、形状独特，由于吸塑门板四板封住成为一体,不需要封边,解决了封边长时间后可能会开胶的问题。

实木面板
  纯实木门板及实木复合门板是实木面板的2种。纯实木门因为加工技术的原因及温度湿度的影响，很容易变形及开裂，现已在市场上基本消失。实木复合门板源自于原装进口门板的技术，四边为实木门框，芯板为密度板贴1.0厚的实木皮，不容易变形开裂，市面上高档实木橱柜基本采用此工艺加工制作。实木门板用料高档的有樱桃木，胡桃木，橡木；中挡的有柞木；楸木，低挡的有桦木及泡桐木。


防火板
  防火板是采用硅质材料或钙质材料为主要原料，与一定比例的纤维材料、轻质骨料、黏合剂和化学添加剂混合，经蒸压技术制成的装饰板材。防火板的厚度一般为 0.8mm、1mm和1.2mm。
优点：耐磨性较好，耐高温性能佳，价格便宜
缺点：防水性能差，门板为平板，无法创造凹凸、金属等立体效果，时尚感稍差。



浴缸施工要点
1）用砖砌边框基础（裙边浴缸可省去外基础）。
2）必须开不小于40厘米×50厘米的检修孔。
3）浴缸底部必须用黄沙填实，既作保护层又能保湿。
4）浴缸落水与与排水系统之间必须用硬管连接，并用密封胶封闭，防止漏水、渗水、返水。
5）裙边浴缸严禁增高安装，其他型号的浴缸其上缘不宜高于50厘米。
6）浴缸与墙体衔接处必须用防霉密封膏封固。
7）若安装台阶，必须采用防滑材料，台阶宽度不应小于30厘米，台阶不宜多于两阶。
8）安装完毕后，盛水满缸，隔4小时冲排一次，共2次，验看浴缸落水处是否渗水。



如何正确安装洗脸（手）盆
安装洗脸盆并非易事，安装时须注意以下几点：
1）安装前，检查盆体、落水口是否平整。
2）安装短落水时上下各垫一片橡胶垫圈，严禁用硅胶作垫层。固定螺不宜拧得过紧，以免垫层变形。溢流孔应对准盆流水孔。
3）龙头与盆体间应用橡胶或塑料垫片，防止硬性接触而损坏盆体。
4）立体脸盆须试装定位。
5）固定立柱，盆体用直径6毫米的镀锌螺栓和1.5毫米厚的橡胶垫层固定。
6）柱与地坪、坪与盆体、盆体与墙体衔接处采用优质防霉密封胶密封。
7）短落水与排水系统之间严禁用塑料软管连接，且应装有承水弯。连接处须封固，防止堵塞时污水外溢。
8）盆体与墙体之间的固定不宜采用膨胀螺栓，应用Y型尼龙管。
9）安装完毕后承水试验2小时，观察是否溢水。
10）台上、台下盆在安装时四周还须用优质防霉密封胶均匀密封。



座便器类别及安装要点
连体座便器

一、按结构分：马桶可分为分体马桶和连体马桶两种，在选择分体马桶还是连体马桶时，主要看卫生间空间的大小。一般的，分体马桶所占空间大些，连体马桶所占空间要小些。另外，分体马桶外形要显得传统些，价格也相对便宜，连体马桶要显得新颖高档些，价格相对较高。消费者完全可以按照自己的情况来决定。
二、按卫生间的出水口分：有下排水，又叫底排，和横排水(又叫后排)之分。横排的排水口在地面上，使用时要用一段胶管与马桶后出口连接。底排的排水口，俗称地漏，使用时只要将马桶的排水口与它对正就行了。一般比较老的楼房是横排的，大多数新楼房都是底排的排水系统，在选择马桶时，就必须确定一下地漏的中心与墙面的距离，这个距离有220mm、305mm、400mm和420mm等多种规格。不同地区可能会有些差别，在安装时注意不能相差过大，否则会影响排水效果。
三、按排水方式分：马桶按下水方式可分为“冲落式”、“虹吸式”、“虹吸喷射式”和“虹吸漩涡式”等。
1、冲落式：优点----价格便宜，用水量小，排污效果好，池心存水面积较小。缺点是排污时噪音较大。比较好的冲落式座便器品牌有TOTO、科勒及一些国内品牌等。
2、虹吸式：优点----内有一个完整的管道，形状呈侧倒状的"S"，池壁坡度较缓，噪音问题有所改善。缺点-----池底存水面积增大。
3、虹吸喷射式：优点----是虹吸式座便器的改进型，增设喷射附道，增大水流冲力，加快排污速度，噪音问题有所改善。缺点-----池内存水面积较大。
4、虹吸漩涡式：是档次最高的一种。它的结构与其他虹吸式基本相似，只是供水管道设于便池下部，并通入池底。为了适应管道的设计要求，在成型工艺上水箱与便器合为一体。它最大的优点是利用了漩涡和虹吸两种作用：漩涡能产生强大的向心力，将污物迅速卷入漩涡中，又随虹吸的生成排走污物，冲水过程既迅速又彻底，而且气味小、噪音低。
四、按马桶的排水量分：国家规定使用6升以下的马桶。现在市场上的马桶多数是6升的，许多厂家还推出了大小解分开的马桶，有两个开关3升和6升，这种设计更利于节水。另外，还有厂家推出了4.5升的，选择时，最好做一下冲水实验，因为水量多少会影响使用效果。


冲落式分体座便器

下面我们再来看看座便器安装时需要注意哪些地方？
1）检查坐便器外部质量，特别时底部洞口是否平整以及内部有无异物。
2）再次测量座便器大小及坑管直径、坑距长短等。
3）坑管应高出地坪6毫米。
4）安装分体式水箱的配件。
5）试装、定位。水箱与墙体之间的距离通常小于2厘米（若大于8厘米，应更换坐便器或进行技术处理）。
6）必须用直径为8毫米的镀锌膨胀螺栓和1.5毫米厚的橡胶垫圈进行固定。
7）座便器与地坪和排污管连接处最好用专用密封圈和油灰封固。如单纯用油灰，应把油灰安放在排污洞口的四周，再均匀用力挤压。
8）水箱水位不宜过高，一般距放水手柄2～3厘米。
9）安装完毕后试冲几遍，看下水是否通畅。


家庭用水龙头的选购及安装要注意哪些问题？
  水龙头有高、中、低档之分，有进口与国产之别。其式样有单把（冷热水混合在一体内）、双把（冷热水分开开闭）、分体式（冷热水分开开闭，主要用于浴缸上）三种；其芯片有陶瓷的、不锈钢的和橡胶的三种；安装形式有墙出水（龙头安装在墙上）和立出水（龙头安装在水盘上）两种。

选购时应注意以下几点：
1）切勿贪图便宜，应去专卖店购买，并索取发票、质量保证书等。
2）选购时要验看包装是否完整，有无质量保证书、出厂合格证、使用说明书、保质年限等。
3）检查内在质量（主要指阀芯材质）和外部质量（主要时开启的灵活性、手感、有无刻痕及缺陷等）。
4）注意水龙头的尺寸大小和用途是否与台盘、浴缸等相匹配。



常见的洁具安装质量问题有哪些？
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1）流水不畅：原因是排水系统内有堵塞现象，应采用疏通的方法加以解决。
2）洗脸盆、浴缸承水流失：原因是短落水安装不严密或塞盖密封圈损坏，应更换密封圈或紧固落水螺母。
3）立盆、坐便器松动：原因是紧固螺栓不牢固或紧固螺母松动。
4）坐便器水箱溢水：原因是水位过高，不能自动关闭水源，应调整水位自动关闭螺丝，校正到最佳水位。
5）坐便器底部污水外溢：原因是填充材料不饱满、不密封，须重新安装。
6）坐便器水箱与墙体间距过大：原因是坐便器坑距选错，或墙体垂直偏大。
7）如浴缸旁，未开检修孔，须返工开孔。

处理方法：
①更换坐便器
②若直径为400毫米的坑管，只能在水箱后面安装软质材料作保护层
③若直径为300毫米，可使用400毫米坑距，更换坐便器，否则就采用填充料。



安装沐浴房时容易产生哪些问题？
安装沐浴房后主要会出现以下问题：
1）底盘落水与原排水管衔接处漏水。
2）围护边渗水。
3）密封胶发霉。
4）围护材质开裂、损坏。
5）围护材质晃动，具不安全感。
6）自制底盘积水（沐浴房底盘有成品式和自制地坪式两种）。

具体防止措施有：
1）采用直径为40毫米的UPVC管，底盘相应增高45毫米。
2）底盘落水配管后，用胶水粘住，待牢固后再进行下一步安装。
3）底盘底下用6：1的黄沙、水泥作垫衬。
4）围护边灌注密封胶。
5）地坪要制作得平整，有泛势。
6）沐浴房应采用厚度不小于8毫米得钢化玻璃。



灯具的选购及安装要点
选购灯具时应注意以下几点：
1）不能之看外表，要查看厂商、产地、型号、额定电压、功率、出厂日期、检验情况及产品说明书（包括安装图样、保养方法和质量保证书等）。
2）灯具上的导线，其截面不能低于0.5平方毫米。
3）灯具接线部位是否松动，导线金属是否外露及导线是否破损。
4）选购时应当场试验，如不能当场试验，则要求在发票上加以注明。

安装灯具时应注意以下几点：
1）安装前须检验灯具导线、紧固件、连接件并明确安装顺序。
2）检验灯具有无暴露在外的导线或带电连接金属，各灯头相线是否进中心端子，安装固定灯具座的尼龙膨胀管有无质量问题，灯头的材质如何，灯具额定电压、电力、功率多少，灯头绝缘外壳有无破损。
3）膨胀管直径与冲击钻必须匹配，严禁因孔过大而用木片等物衬垫，如若这样，便留下极大隐患。
4）天棚若为预制件，打孔遇预制件时，严禁用木棒，须配用吊件。
5）若未设置预埋件，则不可安装重质灯具。
6）若为吊灯，不论钢丝或铁链均须具足够的强度，且电源线不应拉紧。

验收灯具的安装质量时主要应注意以下几点：
1）是否安全、可靠。可用手拉一拉，证实一下。
2）灯具是否安装在中心或是否对称。
3）灯具底盖是否紧贴顶棚，有无晃动。
4）灯具安装后有没有清洁。
5）灯具安装后有无损坏。


冰箱的选购要点
这里有一些选购冰箱时必须注意的要点，消费者可以根据自己的需要，在商场看一看、问一问、试一试。
1）看外形。
    具备漂亮的外型，在居室中具有一定的装饰功能的冰箱是现代家庭的首选。如果要选择电脑温控冰箱，从外观上很容易识别－－－液晶显示屏和温控按键一般位于冰箱上方，能显示和分别控制冷藏室、冷冻室温度，并有速冻功能。
2）看容积。
    在容积的选择上，一般为每个家庭成员准备７０－８０升的使用容积，再根据生活习惯、经济条件、住房面积等作相应调整。
3）看性能。
    冰箱性能是挑选的重要标准之一，如宽气候带设计，能令冰箱在不同季节条件下，均保证良好的制冷能力。再如将原裸露在背部的散热管隐藏至两侧的平背式设计，可提高散热效率、保护散热管、防音隔尘，并可节省空间。冷冻室两侧厚保温层设计，使其隔温效果更好，也更为节能。制冷剂到发泡层均不含氟的全无氟设计，既不破坏臭氧层，又不产生温室效应，真正做到绿色环保。
4）看功能。
    冰箱实用性也是挑选的重要标准之一，冷藏室内的风扇是直冷式微霜冰箱“动态冷却”的关键，能保证箱内温度均匀恒定，降温更迅速，保鲜更彻底．由先进的材料与结构制作的门封条，保证冰箱的密封性。如果是可拆卸的，则清洗方便，省电防菌。冷冻室内的透明抽屉令人一目了然，方便食物存取，减少冰箱的开启次数，节省能耗．专门设计的瓶搁架，可适应各种放置需要。如果搁盘采用特殊的钢化玻璃，则更能看出产品处处精到的设计。
5）看尺寸。
    在购买冰箱前一定要计算好冰箱的大小，并预留一定的尺寸方便冰箱门的开闭。



分体式空调机的安装技术要求
室内机：
①室内机高度应为180～195厘米
②室内机出风方向不宜正对门；
③电源插座要安装在机组上方20厘米处
④安装板必须安装得水平、牢固，既支撑室内机得重量，又不产生谐振音
⑤安装点不应受阳光直射
⑥安装点应与排水点最近
⑦室内机管道孔应低于室内机配管接口
⑧根据墙体质地，采用尼龙膨胀管或高密度的木榫


室外机：①室外机支架必须用加长型铁制膨胀螺栓固定（若墙体质地较松，必须加强其强度，否则日久天长，室外机会受到风、雨得侵蚀而坠落）
②支架必须水平，否则会产生共振音
③室外机不应紧贴墙体



电视机的种类
目前市场的电视机一般分为：普通电子管（CRT）彩电、液晶显示（LCD）彩电、等离子（PDP）彩电。

普通电子管（CRT）彩电
  CRT 是Crystal Ray Tube缩写，阴极射线管 .采用逐行扫描技术，画面清晰，肉眼无法分辨闪烁，在保护眼睛方面较普通电视的隔行扫描要优越。CRT彩电 ，就是说他的显示机理跟一般的电脑台式显示器一样采用逐行扫描技术，画面细腻，无频闪。

液晶显示彩电
  顾名思义，液晶电视机就是用液晶屏作显像器件的电视机，目前，主流液晶电视的尺寸为32～52英寸。液晶电视机最大的优点是能够做得很薄，可以像画板一样挂在墙上使用。另外，液晶电视机还有耗电省、亮度高等优点。不过，液晶电视机目前的画质跟CRT电视相比还有一段距离，主要是难以再现足够深沉的黑色，观看视角小，反应速度也稍慢，液晶电视机的价格还比较高。


等离子彩电
  等离子电视机的工作原理我们普通消费者不必深究，只要知道是用等离子体激发的紫外线使荧光物质发光来工作的就够了。优点：易于实现大屏幕化和薄型化，目前的屏幕尺寸一般都有4010cm。画质跟CRT电视机虽然尚有一点差距，但已相当不错了。PDP电视机最大的问题是价格还太昂贵，50英寸左右的名牌产品通常要8~10万元。但PDP电视机的诱惑实在难以抵挡，我们现在要做的，就是默默地关注它，等待降价。

选购要点：
1）看使用说明书
  购买彩色电视机时最好看一下“使用说明书”，使用说明书除了注明该彩色电视机的技术和特殊性能外，还能了解正确使用电视的方法，告诉该机的特点和特殊旋钮的功能及操作方法。着重看一下所用彩色显像管的类型，彩色显像管类型越先进，所用的电路也越新，越是新期的产品，质量也越好。
2）看大小
  通常选购家庭用的电视机，要根据自己的居住条件、人口多少、经济条件因素决定。同时也要考虑到在最佳距离收看电视节目（一般来讲35厘米彩色电机的最佳收音距离为2.1米，40厘米2.4米，45厘米为2.7米，50厘为3.0米，55厘米为3.3米，65厘米为3.9米）。12--14平方米的房间，可选用35厘米或40厘米的电视机；住房面积在16--20平方米的，可选购40--47厘米的电视机；如果房间面积在20平方米以上或有客厅可选用47--51厘米、甚至56厘米的电视机。
3）听声音
  开机后声像应正常，没有来自机内的异味或声响。由于电视机存在运输、贮存等复杂情况，如机器受潮易发生打火甚至烧毁机内元件；如内部电源引线断路或短路，就会没有图像或烧毁保险管等。
4）看旋钮。
  要看电视机钮及开关工作是否正常。其中彩色电视机的亮度、对比度钮与黑白电视的功用，相同调节时应能连续变化，无跳跃。
5）看图像。
  检查图像质量时，可先不加彩色，这时如果亮度、对比度适当，电视图像应清晰，灰度层次分明，无明显的几何失真，增大色饱和度加上彩色后，图象彩色层次分明，中间无异色斑点，有良好的色纯度，既不过分鲜艳，又具有真实感。



投影仪的选购要点
1）明确所要显示信源的性质  
  根据所显示信源的性质，投影机可分为普通视频机、数字机、图形机三类。只显示全电视信号时，如卡拉OK厅播放录像带，可选择普通视频机;要显示VGA输出的信号，可用行频60KHz以下的数据投影机，选择数字机，为了节约资源，做到恰到好处，则可按实际的投影内容决定购买何种档次的投影机，若所放映的软件是以一般教学及文字处理为主的，则选购分辨率为640×480(VGA);若要求高一些，则要选择SVGA(800×600)，如LP260/LP340,(1024×768)，如LP350，当显示高分辨率图形信号时，须选择行频在60KHz以上的数字机。
2）确认安装方式  
  投影机安装方式分为桌式正投、吊顶正投、桌式背投、吊顶背投。正投是投影机的观众在一侧;背投是投影机与观众分别在屏幕两端。如果临时使用，可选择桌式正投，这种方法受环境光影响较大，布局凌乱。。如固定使用，可选择吊顶方式。如果空间较大，土建时有统筹安排，选择背投方式整体效果最好，如空间较小，可选择背投折射的方法。  
3）搞清显示环境，如房间大小，照明情况
  如房间面积较小，可选液晶投影机。当显示环境面积较大，没有日光照射，照明灯光较暗，相对固定使用，可选择CRT投影机。当对环境光要求不高，显示面积特大，显示高分辨率图形信号，可选择LCD光阀投影机;不必显示高分辨率图形信号，而追求显示画面的均匀性和色彩的锐利性，可选择DLP投影机。  
4）现场选购技巧
  确定所选机型后，现场加电条件下，如何通过所投画面来鉴别投影机的实际指标呢? 检查水平扫描跟踪频率范围，根据技术指标上给出的水平扫描频率扫描范围,从中选高、中、低三个频率，计算出三个频率点相对应的图像分辨率。检查投影机在这三个分辨率下，是否能正常显示。如出现行不同步现象，即画面扭动或抖动等，说明水平扫描跟踪不良。  
a）检查聚焦性能
  用投影机内部产生的测试方格,或信号发生器、计算机产生的测试方格，将聚焦调至最佳位置，将图像对比度由低向高变化，观察方格的水平和垂直线条是否不散焦现象，如有，则说明聚焦性能不良。  
b）检查视频带宽
  视频带宽直接影响视频的细节部分。用计算机或信号发生器产生一个投影机所能达到最高分辨率的白底图形信号，观察屏幕上的最小字符图形是否清晰。如侧机视频带宽不足时，屏幕所显示线条较实，而竖线条发虚，图像细节模糊不清。  
c）LCD投影机的现场检查站
  打出一个全白图像，观察颜色均匀度如何。一般来说，液晶投影机的颜色均匀度很难达到较高标准。但质量好的机时机颜色均匀度相对好一些。另外，液晶投影机的防尘是难题，一个很小的灰尘，如落到液晶板或镜片上，就可能被放大得很清晰。在全白图像上，由小至大调整光学聚焦，观察屏幕上如有彩色斑点出现，则可能是液晶板或镜片上落有灰尘，估计机器的防尘系统有问题。

一、空气检测

怎样进行竣工验收？
  竣工验收是整个工程的最后一道工序，能直接反映出工程质量的等级，发现一些存在的问题竣工验收并非走马观灯，应逐样逐项一一验收。

供电系统
  供电系统虽在安装时就已验收，但竣工后要进行“通电负载”验收。这就需在接到竣工验收通知后，在正式验收前10小时将全部用电打开，待正式验收时查看有无断路、短线、跳闸等现象，并将所有开关开、关次数，检查有无异常情况，最后再测试一下总的电流量。给水系统：先用手触摸所有管道连接处，尤其是阴角和水管与龙头的连接处，检查有无漏水现象（验收时不应打开龙头，以免泄压而难以发觉渗水现象）。然后再打开水龙头，检查有无异常情况。

排水系统
  1)浴缸。先盛水2小时以上，水位必须超过浴缸深度的2/3，查看有无漏水现象，2小时后揭去底盖，观察排水是否流畅，有否反水现象，浴缸出水口与排水管连接处是否渗水。
  2)洗脸盆。盆（台上盆）内盛满水2小时后放水，查有无泄水现象，排水是否通畅，将水洒如盆的四周，检查是否有水渗入到盆底下。台下盆先盛满水，如同台上盆一样进行检查，在用力测试一下其牢固情况。
  3)座便器。先将10张纸捏成团后放入，然后放水冲，看是否能冲下。在观察水位是否正常，有无泄水现象，底座四周是否溢水。最后再用力排一排，检查坐便器安装得是否牢固。
  4)淋浴房。看一看、走一走。是否有异声；用力排一拍，检查其安装是否牢固。然后放水，看起排水是否流畅。如为自制地坪，还需检查其有无积水现象。

通讯导线
  在没有安装通讯设备的情况下，用万用表或其他仪器检验导线是否导通、线路是否正确、导线设置是否符合设计要求。

CATV导线
  根据国家规定，从2000年底起，CATV导线、同轴线都必须采用860兆线，验收时检查其是否有双层屏蔽现象。在没有安装接收器前，只能用万用表检查其是否断路及布置是否符合设计要求。地板：验收时，随意重步走动，是否有响声，对以后的主要通道如门口、床前、床两边等要重点检查。

家具门
  反复开启家具门，并用力拉一拉，看其是否松动、变形等。淋浴房底坪用小捶轻敲，检查其有无空鼓；将水倒早底坪上，水是否流向底漏，有无积水。此外，在竣工验收时，须对所有材料的质保书、合格证及有关中间验收记录等进行核查。
  此外，在竣工验收时，须对所有材料的质保书、合格证及有关中间验收记录等进行核查。



空气检测的标准
室内空气质量污染浓度限量
氡≤200Bq/m3
游离甲醛≤0.08mg/m3
苯≤0.09mg/m3
氨≤0.2mg/m3
TVOC≤0.5mg/m3



二、配软装
  现代居家讲究特色与风格，不同材质、不同造型，对于居家风格的营造有着绝对的影响。而在创意与材质千变万化的今天，家具的材质仍以木质、布质、金属以及皮革四种为主流。
1）木质家具
  特色：坚实耐用、风格随雕工与造型、染色、烤漆等不同而呈现多种变化。但因木材怕潮及虫蛀，所以居住于高湿度地区，应特别留意挑选含油脂量较高、防潮性较佳的木质，如柚木、椴木、南美花梨木等，或已经过防潮处理，如烤漆、防潮保护的木质家具。
2）皮质家具
  特色：真皮具有柔软富弹性、坚韧、耐磨、吸汗等特性，是容易保养的家具材质。但因牛种不同、选用部位不同及处理方式的差别，使得皮制品所呈现的触感不一，可能轻软如纤维，也可能厚实且坚韧，是可塑性很高的材料。
3）金属复合家具
  特色：金属复合家具，由于金属特有的光泽感与电镀或烤漆处理后的特殊色泽，散发出其他材质所没有的质感，而为人所青睐。作为家具的金属种类繁多，如：铸铁、钢、合金、铝、铜、青铜等。一般来说，家饰品较常以全体金属来表现，较大件的家具则多结合其他材质，以求更为实用、舒适。
4）布艺家具
  特色：布质家具具有一种柔和的质感，且具有可清洗或更换布套的特点，无论在清洁维护或居家装饰都十分方便并富变化性。除全布质家具外，布材常与藤材或纸纤搭配运用，让使用者更舒适，并让藤质与纸纤的色彩更丰富多变。



窗帘的材质及选购要点
  窗帘对于我们生活的重要影响，除了装饰房间、营造居室功能外，还表现在窗帘的材质、功能、舒适程度也会影响我们的健康。各种窗帘材质不一样，窗帘的优缺点也各不相同，也适用于家中不同的区域。棉、麻是窗帘常用的材料，易于洗涤和更换，适用于卧室；纱质窗帘装饰性较强，能增强室内的纵深感，透光性好，适合在客厅、阳台使用；绸缎、植绒窗帘质地细腻，豪华艳丽，遮光隔音效果都不错；竹帘纹理清晰，采光效果好，而且耐磨、防潮、防霉，不退色，适用于客厅和阳台；人造纤维窗帘较硬、易洗涤且耐用，遮阳性好。
  因此，在选购窗帘时，不但要考虑它的装饰性，还要考虑窗帘材质对人们生活的影响。窗帘质地以植绒、棉、麻、为佳。一般来说，越厚的窗帘吸音效果越好。如果想在白天睡个舒适的午觉，最好为卧室选择一条具有遮光效果的窗帘，棉质或植绒面料的最好。而书房、餐厅内一般不需要太强的光线，可以选用百叶窗，以便光线调节。像现在到了冬季，窗帘就需要考虑保暖问题，植绒窗帘面料厚重，保暖性较好。




三、其他

正确看待装饰结果
  家庭装饰是一涉及到设计、技术、管理等的多行业、多工种的综合工程，加上完全是“手工”制作，或多或少存在一些缺陷，即便是设计效果相当好，装饰结果也未必令人满意。所以说，装饰是一门遗憾的艺术工程，它没有最好，只有失败和教训，即使考虑很周全，施工质量也不错，还会存在这样和那样的不足。对此，国家和地方都有施工规范和验收标准。对于广大消费者来说，应该有心理准备，不要急于求成，应在装饰前反复推敲、筹划，尽可能做到周全、严密，而不应在事后责怪装饰公司。



消费者能否扣押施工方末期工程款
  由于装饰市场尚不完善，再加上舆论的导向，装饰质量投诉率居高不下，很多消费者具有“再好的装饰公司也要斩人”的想法，于是在竣工验收单上签字，更不愿支付最后一笔工程款。与其这样，还不如在整个施工过程中加强监督，分段验收，确保质量。其实，在整个施工过程中，只要不偏离施工规范与验收标准，就没有理由扣押末期工程款，而应按合同规定，严格按照预算与决算的有关条款执行。

谢谢提供，正需要这个。

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不错，学习一下。

  

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好多好强大

是啊，多了解点有好处啊

  

楼主辛苦了，很实用！非常感谢！！！

好东东，顶

学习学习，太经典了，顶

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谢谢楼主
辛苦了